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"지금의 부동산가격이 꼭지지요?"라고 물을 때마다 |
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| 2002-09-06 조회 4,976 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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요즘은 부동산의 전반적인 시세동향에 대하여 모니터하여 글을 작성하여 올리기가 두려울 정도인데, 그 이유는 부동산이 어떻게 보면 질풍노도의 시기와도 같이 파장을 정확하게 예측하기가 어렵고, 정부에서는 급등하고 있는 부동산시장의 안정을 위하여 갖가지 방법을 동원하고 있는 시점이라서, 이러한 변수를 면밀히 검토하여 적절히 대응을 하여야하기 때문이다.
결론적으로 말씀드리자면 인천의 부동산 경기는 그야말로 활황을 겪고 있는 터라서, 아직까지 내집마련의 꿈을 이루지 못하신 분들을 점점 그 꿈이 멀어져 가는 것 같아서 아쉬움이 남는다.
많은 분들이 찾아오셔서
"지금의 부동산가격이 꼭지지요?" 라고 물을 때마다
"아직 더 남았습니다." 라고 답변을 드린다.
인천의 부평구 삼산지구와는 비교하기 어렵지만 동구 솔빛마을과 만석비치타운의 경우에도 약1개월전 프리미엄대비하여 10%~15%정도의 가파른 가격상승을 보이고 있으며,
특히 매물로 내어놓아던 물건들은 호가를 올리면서 매도인들이 보류를 시키고 있는 시점이어서 매수인의 마음을 더욱 조급하게 하고 있다.
이러한 상황이라면 매수인의 경우에도 조금 더 관망하며 여유를 가지고 기다려보는 것이 좋을 듯 싶다. 왜냐하면 분양권을 비롯한 부동산의 가격은 상승을 하더라도 계단식의 상승곡선을 거치기 때문에 지금의 오름상태가 추석이 지나도록 유지될 것이 뻔한 상황이다. 그렇다고 너무나 지나친 여유는 금물이다.
내년 4월과 12월에 입주하는 솔빛1,2차의 경우 3500세대 대단지라는 장점과 동인천역까지 도보로 약6분 정도라는 역세권아파트로서 장점을 가지고 있으나, 주변시세 보다 아직도 1000~2000만원정도가 저렴하다.
올 11월에 입주하는 만석비치타운은 주공에서 시행하는 것임에도 시공사인 SK건설이 turn-key방식으로 시공하여 시스템이 아주 잘 갖추어진 아파트이어서 입주 후에는 아주 좋은 평가를 받을 수 있으리라고 본다.
닥터회원님들께서는 부동산의 가격을 알기 위해서는 분양권시세란을 참고하시면 됩니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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