최근에 양도세비과세 요건중 거주요건이 없어지고, 취,등록세도50% 감면혜택이 다시 부활하였습니다. 집을 구입하려는 분들의 문의 전화가 많아지진 않았지만 거주요건땜에 매매를 못하였던 고객들의 매물이 약간 늘어난 듯 합니다. 전세는 간간히 거래가 되고 있으나 자녀들의 학기가 바뀌는 기간보다는 활발하지 않습니다. 실거주자 위주로 매매 거래가 되고 있으나 급매 아니면 매매는 거의 어렵고, 외국에 계시다가 귀국하는 분들의 주택매입은 가끔씩 이루어집니다. 전세시세는 많이 올라 있으나 하락하는것 같진않고, 세입자가 급한경우만 소유주분들이 금액조정해줍니다. 재건축아파트(청실등)의 문의전화는 꾸준하고 급매물위주로 한두개씩 거래되고있고, 아직 매물 내놓은분들의 평균금액에는 훨씬하향선에 거래되고있습니다.

따라서, 집을 꼭 사야되는 분들은 고를수있는 매물들이 많은 요즘시기가 금액 조정도 수월하다고 판단되고, 작은평수에서 큰평수로 바꿔보려는분들의 구매시기도 괜찮다 판단됩니다.매매금액이 훨씬더 떨어지길 기대하는 고객들 많으나 단기상승은 안되어도 장기적으로는 금액 상승할것이란 판단이듭니다.

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