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인천 서구지역 분양권거래 동향 보고서 |
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| 2002-09-06 조회 2,802 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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9.3 투기과열지구로 지정되어 분양권전매제한조치가 '부평삼산1지구'를 포함하면서 인천지역 분양권전매는 다소 진정되는 둣한 분위기이다.
하지만, 인천 서구지역의 분양권은 다른 투기과열지구의 경우와 같이 과열분위기는 전혀 없으며 소액투자자 또는 실입주자들에 의해 꾸준한 거래가 이루어지면서 프리미엄이 소폭으로 상승세를 유지하고, 입주일자가 다가오는 단지를 중심으로 매입문의가 많다.
거래 또한 검암지구의 서해, 신명, 풍림아파트 등과 브랜드업체들이 분양한 아파트단지로 인기를 누리는 원당지구의 대림, 금호아파트, 당하지구 풍림아파트 등의 분양권을 중심으로 비교적 활발한 편이다.
한편 최근 분양을 마친 원당지구의 신안실크벨리의 경우 당첨자계약이 지난 8월 28일자로 완료되면서 프리미엄이 조정기에 있어 거래가 머뭇거리고 있고, 일부일간지에 청약과열지구로 소개된 원당지구 LG빌리지 분양권은 거래가 거의 없는 실정이다.
그러나, 이 단지들은 앞으로 인천지역 아파트에 대하여도 동시분양이 된다는 계획발표가 기정사실화 되면서 기존의 분양권에 대한 인기가 투자자와 실입주자들 사이에 계속 유지되면서 매입문의가 끊이지 않고 있다.
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