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올 9월 입주 현대2차아파트 시세와 파주교하지역 현황 |
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| 2002-09-19 조회 4,483 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1. 파주 교하읍내에 있는 택지개발지구는 2곳이다. 교하택지지구는 62만평규모이며, 운정택지개발예정지구는 148만평이다. 합해서 210만평이지만 도시개발구역으로 지정이 되어 도시개발법으로 민간위주로 택지가 개발되는 면적을 포함하면 총개발면적은 300만평이상이 된다.
아파트세대수는 대략 4만세대이상 된다. 대단위로 개발이 진행되는 지역인 셈이다.
이곳에 1998년부터 분양하여 입주하는 아파트는 월드1,2차, 현대1,2차, 동문1,2차, 벽산아파트등 7개단지였다. 대부분아파트가 2001년까지 입주하였지만 2002년도엔 교하2차 현대아이파크가 유일하게 입주한다.
입주일은 2002년 9월 30일이며 10월 29일까지가 입주지정기간이다. 이아파트가 입주를 완료하면 파주 교하지역엔 2004년 8월에나 입주하는 아파트가 생긴다.
3. 현재 현대2차 아파트의 시세는 1~2개월전보다 프리미엄이 다소 상승하였다. 큰평수위주로 구성이되어서 세대수(596세대)는 많지 않지만 실수요자로 많이 매매가 이루어졌다.
현재 분양권 시세는 아래와 같다.
35평형 1억5500만 ~ 1억6500만원
45평형 2억 200만 ~ 2억1700만원
55평형 2억3400만 ~ 2억5000만원
69평형 2억9800만 ~ 3억 800만원 선.
4 .이같은 시골에 무슨 권리금이 이렇게 형성됬냐고 묻는 사람들도 많지만 그만큼 앞으로 개발지역의 기대가치를 생각하면 무리는 아니다.
2002. 9. 9
**자료제공 : 교하지역 대표부동산 뉴월드부동산 공인중개사 이석 배 글씀.**
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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