 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
분당 백궁역 주변 주상복합 현황 |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002-09-19 조회 3,235 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
* 분당 백궁역 주변 주상복합 현황
1. 주상복합 현황
백궁,정자 주상복합 아파트는 파크뷰(1892세대), 아이스페이스(1071세대), 로얄팰리스(803세대), 동양파라곤(344세대), 두산제니스(157세대), 아데나 루체(259세대), 아데나 팰리스(203세대), 아데나 렉스(212세대), 두산위브(656세대)등이 분양권 상태에서 거래되고 있다.
평형대는 소형평수(30평대)보다는 중대형 평수(50평대 이상) 위주로 구성되어 있다.
요즘에는 서울 강남, 송파등의 부동산 가격 급등과 아파트단지 노후화 등의 영향으로 이들 중대형 평수 거주자들(주로 전문직종사자, 고소득층)의 매수세로 분양권 매매가 이루어지고 있다.
거래는 파크뷰의 경우 대단지, 위치, 조망등의 장점등으로 매매가격이 고가로 형성되어 있으나 시장상황을 더 지켜보자는 매물자들이 많아 시장에 물량출회 및 거래는 소강상태이다.
로얄팰리스, 두산 제니스등은 입주시기가 가까워 찾는 매수자가 꾸준하며, 아이스페이스, 동양 파라곤등 여타단지들은 파크뷰 분양권 가격급등의 영향과 부동산시장 활황으로 상반기에 비해 분양권 가격은 상승한 상태다.
매물특성으로는 투자목적의 가수요자들과 실수요자들이 혼재되어 있으며 분양권 가격 상승으로 투자목적의 가수요자들이 차익실현 후 많이 빠져나가고 있다.
향후전망은 주상복합단지가 우리나라에서는 도입단계이므로 검증이 안되어 있는 상태여서 변수들이 많이 잠재해 있는 상태이나 주택문화가 고급마감재·편리한 주거환경을 선호하는 문화로 변화되는 추세여서
용적률이 높다는 단점보다는 장점이 더 부각될 것이라 예상되며, 백궁역주변의 주상복합단지들이 고급 주거 단지로 특성화 될것으로 전망된다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 올 9월 입주 현대2차아파트 시세와 파주교하지역 현.. |
4484 |
 분당 백궁역 주변 주상복합 현황 |
3235 |
 성산동 주변지역 거래 소강상태로... |
2355 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
