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올림픽훼밀리아파트 6월 마지막주 시세동향 |
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| 2011-06-27 조회 1,512 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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6월 마지막주이면서 2011년 전반기 마지막주이기도 합니다. 벌써 올 한해도 절반이 지나가는 아쉬움이 남는 주간이기도 하고,하반기를 시작하는 7월의 첫날이 있는 새로운 희망을 기대할 수 있는 주이기도 합니다.
6월말과 7월초,중순은 해마다 방학기간중 새학기를 시작하기전에 이사를 하고자 하는 수요들이 활발하게 움직이며 계약이 이루어지는 시기입니다.
올해는 전세가격의 상승과 경기불황으로 재계약이 많이 함으로 전세공급물량이 상대적으로 적어서 전세수요자들이 집을 구하기가 쉽지 않는 현상이 지속되고 있는점 때문에 계약건수는 많지 않을 것으로 예상이되며, 올해 년말까지 지속될 경우, 전세수요가 매매수요로 전환될 가능성이 있슴을 조심스럽게 예상해보비니다.
이미 국민주택규모이하의 평형은 매매가 대비 전세가격이 50%를 넘어서고 있으며, 대형평수도 45%에 접어드는 현실에, 직면하고 있기 때문입니다. 물론, 금리인상이나 가계소득의 상대적 저하요인이 있기는 하지만 매매수요가 전세로 전환해서 거주하고 있는 사람들 부터 움직일 가능성을 배제할 수 없을 것으로 보이기 때문입니다.
지난주 올림픽훼밀리아파트는 전세는 담보설정이 많이 되어있는 물건까지도 계약될 정도로 전세계약은 많았고, 물건은 귀한 상태가 연속되었으며, 매매는 급매위주로 몇건 거래된 한주였습니다.
이번주 역시 지난주를 답습하는 한주가 될것으로 보입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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