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| 2011-07-22 조회 1,515 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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전형적인 비수기에는 저희 부동산도 영업능력 유무에 관계없이 한가한 지루한 여름나기를 해야 합니다. 과거에는 분양권 전매라는 상품권이 있어 비수기가 따로 없었는데 흥덕지구 광교지구는 실거주자가 많다보니 매물량도 적고 구입하시는 고객들은 선택의 폭이 적어 실망하기 쉽고 그럼에도 불구하고 장기거주든 투자수요든 여름에는 매매는 조용합니다. 금년 말에는 부동산 매매가가 상승한다는 여론에도 불구하고 매수자들의 발걸음도 조용해졌습니다. 여름부터 가을 추석까지는 이렇게 한가한 나날이 계속이어 질 것으로 보이고 다행인 것은 광교가 전매제한이 풀려 광교 입주문의가 늘고 있습니다. 매매보다는 전세수요가 많고 전세가가 연말부터는 오를 것 이어서 전세가는 평당 600-750사이 정도 예상되며 매매가는 이제부터는 다운계약서가 더 이상 시장에서 허용되지 않는 관계로 조금 상향되지 않을까 생각됩니다. 이익선에서 세금감안하면 매매가 는 자동적으로 상승할 수 밖에 ......
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