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* 9월 넷째주 화정행신지역 아파트 매매 거래동향* |
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| 2002-09-27 조회 2,225 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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* 9월넷째주 화정행신지역 아파트 매매 거래동향*
9월은 정부의 각종 규제 정책으로 인하여 매도매수자 간의 눈치보기 현상이 발생 하였으며 강보합국면이 이어지면서, 가격은 진정세를 보이며 일단 강한 상승의지를 가진 소폭 오름세를 보이고 있습니다.
하지만 매물은 현저히 줄어들어 이제는 고가의 호가매물들이 대부분인점으로 미루어 가격의 하락은 요원하다 하겠습니다.
각 평형대별, 각각의 단지별의 매물숫자는 이제 손가락으로 셀만큼 매물부족현상이 심해진 상태입니다.
경제 기본 제일원칙인 수요공급이론을 논하지 않더라도 공급이 이처럼 모자라는 현상이 지속된다면 이사철이 다가오는 10월 이후에의 아파트 가격 상승은 대세라 볼수 있겠습니다.
지금 구입하면 상투에서 구입하는것이 아닌가? 혹은 지금사면 가격하락으로 인하여 손해를 보지 않을까? 금리가 올라 힘들게 되지 않을까? 하는등등의 고민들을 많은 고객님이 대부분 가진 고민거리입니다.
이 문제들에대한 해답은 남들이 보지 못하는 저평가된 감추어진 아파트를 보물찾기 하듯이 열심히 찾는분만이 그 위험을 줄이는 동시에 그 상승률 또한 더욱 높은 만족과 기대치를 달성할수 있을것입니다.
좋은 조언과 스스로의 현명한 판단 그리고 대세를 보는 안목을 가져 보는것도 또한 방법입니다만 쉬운 일은 아닙니다.
아직 구입하기를 망설이시는 고객님들의 승리를 기원합니다.
* 매매가
@ 22평형 1억1000만 ~ 1억2800만원 ==>13000만원
@ 25평형(복도식) 1억3000만 ~ 1억5500만원
25평형(계단식) 1억6500만 ~ 1억7500만원 ==> 18000만원
@ 33평형 1억9000만 ~ 2억5000만원 ==> 19000 ~ 26000만원
@ 38평형 2억2500만 ~ 2억8500만원 ==> 3억원
@ 49평형 2억5000만 ~ 3억2000만원 ==> 3억4000만원
@ 60평형 3억2000만 ~ 3억8000만원 ==> 39000만원
* 상기 가격대는 저가중심으로 구성한 시세표 입니다.
화정행신지역에서의 아파트구입은 여전히 저평가 되어있는 33평형,49평형,60평형대의 매물들에 관심을 가져볼만 합니다.
어려운 일이지만 좋은 양질의 정보를 잘 활용 한다면
지역별 편차를 이용하여 좀더 싼 매물을 구입하실수 있을듯 합니다.
저렴하고 좋은 아파트를 찾는 고객님들의 소원 성취와 승리를 기원 합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 <<천안지역 하반기 큰폭의 가격상승 예상>> |
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 * 9월 넷째주 화정행신지역 아파트 매매 거래동향* |
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 성동구 지역 매매는 보합세, 전월세는 약세로 |
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