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고덕지구,불황 속 각종 화두는? |
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| 2011-11-14 조회 865 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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고덕지구,불황 속 각종 화두는? 불황속에 고덕지구에 도는 각종 유행어는? 고덕 주공3단지 아파트 전용면적 48.6㎡(옛 16평)형은 지난 10월 5억원에 급매물 등장, 이번 달에는 그 보다 1000만원 하락한 4억9000만원에 시세가 형성됐다. 전·월세도 약세를 보이고 있다. ▶반전세 전세로 놓았다가 기한되어 다시 세놓을 때, 전세 폭등으로 인상금액만큼 월세지불한다. ▶하우스 푸어(House Poor) 집은 있으돼 대출이나 세금부담으로 실질 소득이 줄어 빈곤하게 사는 사람 ▶루저(LOSER:패자) 불황으로 자영업실패, 퇴직등으로 현금흐름통제부족으로 집을 경매당하고 쫓겨나는 사람 ▶명품아파트 할인판매 현대산업개발이 강동구 고덕1동에 지은 '고덕 아이파크'는 분양가 대비 19~41% 할인해서 팔고 있다 ▶중대형지고 소형뜨고 아파트 3.3㎡(평)형 조합원들 재신청으로 설계변경이 주류를 이룸 ▶지하철9호선 연장 임동규국회의원 주선으로 고덕지구 보금자리 반대 비상대책위원회원들과 국토해양부장관면담, 긍정적인 답변받아냄 ▶멀티잡(multi-jobs) 자영업 불황이 계속되는 시절에 한 가지 직업으로 생존하기 힘들다. 야간에 추가수입 대상 일거리 알아봐야 한다. ▶부자아빠 현금흐름 통제능력을 키워서 내집마련하여 반전세로 월세받아 연금같은 소득을 창출한다. ▶무주택상팔자 내집마련하여 각종 세금부담이 가중되고 재산세, 의료보험비용, 대출이자등으로 허리가 휜 분들의 넋두리 ▶보금자리 반대집회 구호 구멍난 토지주택공사 재정난 강동주민이 왜 때우냐? 집값폭락, 전세폭등, 보금자리 폐지하라! 교통대란 지하철속에서 죽으란 말이냐? 지하철9호선 연장하고 고덕지구 환승역만들어라! 강동구만 봉이냐? 보금자리 취소하라! ▶부의 양극화 가난한 영혼은 그리스 정부처럼 복지국가를 원한다. 돈 버는 데 관심많다. 부자영혼은 OWNERSHIP-RELATIONSHIP, LEADERSHIP훈련으로 자산구축에 관심많다. ▶최소한 투자수익 2억원보장 43㎡(17평형) 고덕시영아파트 4억9000만원에 구입한다면, 추가부담 약8,000만원내고 84.98(㎡)분양된다. 고덕1단지현대아이파크84.980 ㎡(34평형) 매매7억6586만원과 비교하면 수익2억원 보장된다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 여전히 급매물은 시장에서 소화되네요 |
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