2단지, 4단지, 시영은 이번 주에 정비계획안을 마련한 후 다음주쯤 서울시에 다시 정비구역지정을 요청할 계획으로 있다고 합니다.

1단지 또한 12월경에 정비구역 심의요청 계획을 잡고 있기에 12월에는 개포단지에 좋은 소식이 있지 않을까 기대해봅니다.

현재 개포동의 분위기는 상당히 조용한 가운데 매수자들의 급매물에 관한 매수문의가 간간이 이어지고 있으며 적은 양이나마  급매물의 거래는 꾸준히 일어나고 있습니다.

그런데 거래량이 줄어들었다고 해서  사람들의 개포동에 대한 '관심'까지 줄어든 것은 아니고 조금 더 가격이 빠진다면 최대한 싼 가격에 매수를 결정하려는, 그래서 시장을 예의주시하고 있는 분들이 의외로  많은 곳이란 점에서 타 부동산시장과는 차별성이 있다고 볼 수 있습니다.

즉 개포동이란 곳이 비록 부동산 시장이 좋지 않고, 투자자금 또한 장기간 묶이는 지역이라 투자시 부담스러운 부분이 분명 있는 곳이지만 그 반면, 미래 최고의 주거지역중 한곳이고 가격이 하락한 만큼 투자메리트 또한 상당히 많아졌다는 점에서 여전히 많은 사람들의 관심의 대상이 되는 곳으로 볼 수 있습니다.

현재 바로 거래 가능한 가격

개포주공 1단지의 경우

                    11평이 5억9500만원 매물있고, 대기매수자는 5억9천만원

                    13평   6억7천만원에 매물있고 ,대기 매수자는 6억6천만원

                    15평  7억7천만원에 매물있고 대기 매수자는 7억6500만원

 개포주공 4단지의 경우

                     11평 5억2천만원 매물있고 대기매수자는 5억1천만원

                     13평 6억2500만원 매물있고 대기매수자는 6억2천만원

                     15평 7억7천만원 매물있고 대기매수자는 7억6천만원

                     (보통 5억이상의 매매거래임에도 불구하고 5백~1천만원이 문제..)

해당업소 지난 리포트 보기
• 개포동 부동산 시장 하락 멈춘것인가?	2016-01-04
• 대출규제 발표후 하락폭 키우는 개포동 부동산시장	2015-12-18
• 소폭 하락한 개포동 부동산 하지만 가을이후에는....	2015-08-31

정애남 공인중개사 문의처: 02-577-4924