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◆가격하락 계속되는 잠실아파트 구입시기 |
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| 2012-04-02 조회 2,803 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
◆가격하락 계속되는 잠실아파트 구입시기 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스, 잠실주공5단지 등 잠실의 대표 아파트중에 잠실 1,2,3 단지라 말하는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 아파트의 2012년 01월~3월의 109㎡(33) 거래량은 약 50개정도로서 2월에 거래가 집중되어 있었으며 3월의 거래량은 소량에 그치고 말았다. 50개 거래 평균가는 8억8천~9억3천만원으로서 매도인들의 호가(평균9억5천~9억8천만원 대)에 상당히 밑돌았으며, 이것은 거래 부진의 사유 중 한가지 이유 일 수 있다. 매매 뿐 아니라 임대(전세,월세)수요 또한 계약이 잘 안되고 있다. 임대 금액도 109㎡(33) 기준 임대인들의 호가는 5억을 넘어서 5억4천 5천까지 불렀으나 12년 03월 말 현재는 5억 미만에 거래가 이루어지고있다. 중개업소는 거의 개점휴업 상태로 계약 1건 이루기가 너무 힘들다. 비수기철인 4월에 선거까지 겹쳐서 이 같은 침체 현상은 당분간 지속 될듯하다. 풀릴듯 풀릴듯 풀리지않는 잠실아파트 부동산경기에 처방의 묘약이 있을듯한데 4월 중순 이후에는 처방을 내놓아 잠실아파트 부동산 경기를 진작시키면 좋겠다. ◆집장만은 이렇게 비수기가 끝나갈듯 할 때 장만하여야 하는데 이론은 다 알고 있으면서도 이구동성으로 더 하락세가 이어 진다는 말에 실천에 옮기지 못하고 있는 것이 현장에서 보기에 안타까울 뿐이다. 잠실 삼성공인 중개사 ☎02-415-5500 지하철 2호선 신천역 5번출구 100m 공항버스 정류장앞
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 4월2일 잠실 주공5단지 급매현황 |
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 거래 부진 |
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