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♠ 파크리오 |
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| 2012-04-23 조회 1,327 | |||||||||||||||||||||||||
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♣단지소개
송파구 신천동 17번지에 위치한 파크리오는 총 6천8백64가구 규모로 단일 단지로는 서울 최대 규모를 자랑한다.
파크리오는 큰 규모와 더불어 편의, 교통, 교육여건까지 두루 잘 갖춰 수요자들에게 인기가 높다. 우선 대규모 녹지공간인 올림픽공원과 한강시민공원이 도보 거리에 인접해 있어 주거 쾌적성이 뛰어나며, 동과 층에 따라 올림픽공원과 한강 조망권을 누릴 수 있다.
올림픽공원 내에는 수영, 골프, 테니, 요가, 필라테스 등의 프로그램이 운영되는 스포츠센터, 그리고 뮤지컬 등의 공연이 열리는 우리금융아트홀이 위치해 근거리에서 다양한 체육문화 및 여가활동을 즐길 수 있다.
이밖에 홈플러스(잠실점), 롯데마트(월드점), 롯데백화점(잠실점), 서울아산병원 등의 대형 편의시설이 가까이 있어 생활이 편리하다. 교통여건도 양호하다. 서울지하철 2호선 잠실나루역, 8호선 몽촌토성역을 걸어서 이용할 수 있고 강남, 서초 및 경기 하남, 성남 등으로 연결되는 다수의 버스노선(340, 341, 342, 4318, 30-3, 70번 등)이 단지 인근을 지나 지하철과 버스 모두를 편리하게 이용할 수 있다.
학교는 초등학교의 경우 잠실초등, 잠현초등에 배정 받는다. 두 곳 모두 단지 내에 위치해 있어 통학이 용이하다. 중학교와 고등학교는 잠실중, 잠실고 등으로 통학이 가능하다.
▶ 단지분석 신천동 파크리오는 20~36층 66개동, 6천8백64가구 규모의 초대형 단지로 최소 52㎡부터 최대 174㎡까지 총 6개의 주택형으로 구성돼 있다. 특히 전용면적 85㎡이하 중소형 주택 비율이 전체 가구의 82%(5천6백48가구)로 높은 점이 특징이다. 동별로는 101~108동은 서울지하철 2호선 잠실나루역에 인접해 있어 지하철 이용이 편리하고, 110~111동, 223~229동과 308~3012동은 한강변에 배치돼 있어 층, 라인에 따라 한강 조망이 가능하다. 최근 시세동향을 살펴보면 △52㎡ 3억6천~4억원 △86~87㎡ 6억5천만~7억△108~109㎡ 8억~9억5천만원 △149㎡ 12억~13억5천원 △174㎡ 12억5천만~15억에 시세가 형성돼 있다. 지난 1분기(1~3월) 거래가 가장 활발했던 108~109㎡의 최근 실거래가를 보면 최저 8억원에서 최대 9억6천만원까지 거래가 됐고, 86~87㎡는 6억6천만~7억5천5백만원, 149㎡는 14억1천4백만~14억8천만원이다.
파크리오 황금공인중개사 424-9800
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 수요자가 주춤거리는 시장... |
910 |
 ♠ 파크리오 |
1327 |
 잠실5단지 매매알려드립니다~~~~ |
827 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
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