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◎◎2012.5월 둘째주 올림픽훼밀리아파트 시세동향(송파부동산:409-1800) |
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| 2012-05-07 조회 2,786 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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정책을 입안하고 발표하는 일이 그리도 겁을 먹어야 하는 일인지 도무지 알 수가 없고, 결국은 이 번주에 발표될 것으로 예상하지만, 부동산시장에 영향을 미치기 보다는 저축은행 퇴출과 유럽 경제위기가 오히려, 크게 미칠 것으로 보입니다. 지난주, 올림픽훼밀리아파트의 거래동향은 연휴가 연속으로 이어짐에도 불구하고,거래는 꾸준함을 이어 갔습니다. 전,월세는 다소 주춤하였으나, 매매는 계약이 6건이나 체결되는 저의 예상이 약간 빗나간, 한주였습니다. 이 번주는 부동산 대책을 발표할 것으로 예상되는 주로서, 발표 후 아파트 거래에 약간의 영향은 미칠 것이나, 큰 영향은 없을 것으로 보입니다. 올림픽훼밀리아파트는 각 부동산별로 매수의뢰를 받은 손님들이 한,두명 정도는 있는 점을 감안하면, 싼 매물 위주의 거래는 이어질 것이나, 매매가격의 상승은 기대하지 않는 것이 바람직한 판단일 것입니다. 매도자는 자금이용, 세금문제가 없을 경우는 장기적으로 보유함이 좋을 것이나 그렇지 못한 경우는 거래의 작은 파도가 순간적으로 멈출 수 있기 때문에 적정한 가격에 매도함이 좋을 것이며, 매수자는 지난주에 언급한 바와 같이 물건의 한계성을 고려하여 본인의 조건과 취향의 물건은 매수함이 바람직 합니다. 특히, 43평 201동 8억7천만원, 32평 230동 6억만원, 56평 220동 10억만원, 49평 224동 8억9천만원의 물건들은 매수를 추천하는 물건입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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