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리센츠, 잠실엘스 아파트등 9억 이하 급매물이 팔리고 있다 |
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| 2012-07-16 조회 3,189 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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서울 송파구 잠실리센츠, 잠실엘스 아파트 등 9억 이하 급매물이 팔리고 있다. 6월 중순 이후 부터 7월 중순으로 접어드는 7월 2째주 잠실아파트의 매매 거래 동향은 잠실아파트에 조용한 매매 바람이 불고 있다. 109㎡(33평)의 잠실엘스, 리센츠, 아파트 매매가 8억3000만원 이상 9억원 이하의 저렴한 급매물이 조용한 분위기 속에 하나둘씩 매매거래 되고 있는 상황 이다. 이런 현상은 연일 계속 보도 되는 세계 경제의 불황과 침체 속에서도 잠실아파트의 전세금이 매매가의 55%~60%를 상회 하고 있는 와중에 매수인중에 60~70%는 입주해야 하는 물건이 매매가 되는 현장 분위기다. 앞으로 두 세달 사이에 입주4년차 잠실아파트 1만5000가구 임대차 만기가 정점에 달하여 전세금 상승이 매매를 리드 하다 보면 자연스럽게 매매가의 상승으로 이어지지 않을까, 하는 생각에 지금 이라도 만기 도래를 앞둔 매수 계획을 가진 분이면, 입주 매수 쪽으로 방향을 선회하여 급매물 매수에 적극적으로 나서야 한다. 잠실삼성공인 중개사사무소 대표 이경옥(02-415-5500 ) 위치 : 신천역 5번 출구 100m 공항버스 정류장 앞 <7월2째주 급매물 현황> 잠실엘스 109㎡A (33)역세권 남향 중층 입주 ok 8억2000만 (최저가 ) 잠실엘스 109㎡C(33) 한강조망 남동향 중층 입주 ok 8억3000만 (최저가 ) 잠실엘스 109㎡C(33) 역세권 남향 중층 입주 ok 9억3000만 (최저가) 잠실엘스 149㎡ (45) 역세권 남향 중층 입주 13억2000만 잠실엘스 82㎡ (25) 역세권 남동향 중층 입주 ok 6억8000만 (최저 ) 리센츠 109㎡(33) 역세권 남향 중층 입주 ok 9억3000만 (최저가 ) 리센츠 109㎡(33) 학교부근 남동향 중층 입주 ok 8억3000만 (최저가 ) 리센츠 109㎡(33) 역세권 남동향 중층 입주 ok 8억7000만 (최저가 ) 리센츠 158㎡(48) 한강조망 남향 중층 입주 ok 12억2000만 (최저 ) 리센츠 80㎡ (24) 역세권 남동향 중층 입주 ok 6억6000만 (최저가 ) 12.07.13. 02-415-5500 삼성공인중개사 사무소
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