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가양(도시개발)9단지 아파트 거래동향 |
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| 2012-08-07 조회 1,300 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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강서구 가양동 1490번지 가양(도시개발) 9단지 아파트는 이마트 뒤편에 위치한 소형평형 대단지로 지하철 9호선 증미역 1번출구,2번 출구를 걸어서 2분 거리인 초역세권 대단지입니다.
한강변 소형(15평형 18평형 22평형 등) 1005세대의 대단지 아파트로 목동열병합의 지역난방으로 관리비도 저렴하고 주차 증미산공원, 한강변산책로 88대로인접 교통이 편리하고 상암동, 목동, 공항 등 인접 지리적 요건등, 소형대단지 특성상 환금성이 좋아 정부정책위 임대사업 완화에 힘입어 임대사업 및 주거 향후 마곡개발 등 재투자도 유망합니다. 9단지앞 유수지는 친환경 문화복합공간으로 조성 할 계획입니다, 유수지는 지하화하고 1층은 체육공원 100미터 달리기트랙, 축구, 족구 야구장 및 길거리 농구대 및 친환경 공원으로 조성 및 공연장등 3층건 물로 306억원을 들여 이번 달부터 시작 2014년말준공예정으로 착공에 들어감으로 향후9단지주거향상에 기여할 것이라 생각합니다. 한강변 소형대단지로 전세가 급상승으로 조정국면을 지나 급매물위주로 거래가 활성화 되고있고 매물이 현 10년동안 통계를 보면 짝수해에는 전세가가 상승한다는 통계상이유와 올해는 총선, 대선과 부동산주기로보아 상승할 여력이 있어 전세가 상승이 매매수요를 자극, 매매로 전환될 여건이 충분하여 소형 급매물을 중심으로 꾸준히 이루지고 있으며, 가양동 소형평형을 눈여겨 주시하시는 매수희망자분들은 올해도 소형이 대세로 상반기가 임대사업 및 내집마련에 적기일듯합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 (★문정 올림픽훼밀리아파트★ 2012.8월 첫째주 시세.. |
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