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천안의 부동산 시장은... |
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| 2002-11-01 조회 1,866 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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올 분양된 분양물량이 거의 소진되면서 지난 주에 이어 전반적으로 소폭의 상승을 보이고 있다.
하지만 기존 분양권들의 분양가보다 20~30% 높게 분양되어서인지 프리미엄은 그다지 높지 않은 상태로 거래가 이뤄졌다.
검찰의 분양권 투기자 일제단속과 대출한도 축소등의 한파로 상승세가 현재는 꺾이고 있는 상태다.
경기 불확실성으로 가뜩이나 어려운 원룸 및 상가등은 여전히 신축상가물량이 쏟아지면서 수지타산이 극도로 악화 되고 있어 매입에 신중을 기할 필요가 있어 보인다.
이런 부동산 한파는 백석동 주공그린빌1단지와 입주시기가 맞물리는 12월 전후로 풀릴 것으로 예상된다.
현재 주공그린빌1단지 32평형은 지난 주보다 300만원 상승된 가격에서 거래가 이루어 지고 있다.
현재시세는 28평형 1억100만 ~ 1억500만원, 32평형은 1억2100만 ~ 1억2500만원 선이다.
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