지난주, 올림픽훼밀리아파트의 움직임은 큰변화 없이 조용한 

분위기속에서 문의와 방문이 간간히 있는 정도의 한주였으며, 매매계약은  32평,49평 각1건이 체결되었으며, 매도,

매수자간 근소한 가격편차(약 500-1,000만원)로  체결되지

못한 사례가 이번주도 반복되었습니다.

전세는 물건이 소진으로 인하여  전세가격은  약간 상승된

상태가 지속되는 점과 부족한점은 여전히 지속되며, 월세도 

전세와 같은 현상이며, 전,월세 모두 하자 있는 물건외에는

귀한 상황입니다.

     올림픽훼밀리아파트 전문 중개업소

     송파부동산 409-1800

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언론이나 인터넷 매체들이 끊임없이 아파트 가격이 내린다고

강조하고 있슴에도 불구하고 현장의 흐름은 잠실,가락시영,

가락쌍용아파트, 등의 여러 곳이 급매물 위주로 꾸준히

거래되었으며, 거래사례가격 수준의 매수자는 상존하고 있는  현실을 그냥 지나치기 보다는 현장답사를 통한 상황파악이

필요할 때로 보입니다.

올림픽훼밀리아파트도 많은 량의 거래이기 보다, 급매물

위주의 거래가 간간이 이루어 지고 있는점과  매도/매수자간의 근소한 가격편차로  체결되지 못하는 사례가 자주 일어나고

있는 것은  바닥다지는  현상으로 보아도 될것으로 사려됩니다.

이번주는  매매,전세  모두가 추석전에 결정하고자  하는

사람들 외에는 별다른 변화는 예상할  수 있습니다.

아직도 존재하는 매도/매수자간의  가격의 편차 극복에 

소요되는 시간이 단축될 가능성  또한, 열어 두어야할

것입니다.

올림픽훼밀리아파트는 가격편차의 접근의 정도가 거래수준

가격으로 좁아지고 있슴으로 거래의 숫자가 늘어날 가능성이

있는 접근되어 거래될 가능성이 있는 것으로 예상됩니다.

전,월세는 지난주의 상황을 이어갈 것으로 보입니다.

현장의 움직임을  주의 깊게 보는 것이 책상에 앉아서 현장은

파악하지 않은 말들만, 신뢰하기 보다는 임장활동을 통하여 

오늘의 부동산시장 상황을 파악하는 것이 좋을 듯, 합니다.

아파트 매입을 결정에 본인의 소신이 가장 강조되는

시기입니다.

올림픽훼밀리아파트 평형별 매물중, 32평 A형 109 9층,68,000, 

32평 B형중 303동 5층은 매매되었고, 110동 7층 61,500, 수리된 매물 228동 4층 63,000과 43평 9층, 71,000 ,  49평 213동9층은 매매되었고, 같은동 8층 88,000,  56평 216동 9층, 99,000만원의 매물은 곧 거래가 될수 있는 물건입니다.