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강서구 분양권 동향 |
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| 2002-11-01 조회 3,278 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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요즘의 강서구는..
타지역도 마찬가지 일테니지만 정부의 부동산안정대책 이후 매수문의가 현저히 줄어들면서 거래 자체가 이뤄지지 않고 있다.
신규입주예정아파트들의 전세물건이 쌓이고는 있지만 매수문도 없는 상황이라 거래 또한 없다.
일부 입지여건이 좋은 단지를 중심으로 소폭의 가격 상승을 보였을뿐... 그도 역시 실거래로 인한 상승이 아닌 입주를 앞두고 가격상승에 대한 기대로 호가상승에 불과하다.
특히 등촌동 대림아르빌의 경우는 61가구의 소형단지로 매물자체가 없었다. 하지만 입주일이 다가오면서 매물들이 한둘 나오고는 있는데 이는 입주 기대치가 감안된 호가가 붙은 상태의 매물로 거래가 쉽게 이뤄지지는 않고 있다.
현재 시세는
27평형 1억8500만 ~ 2억2000만원, 32a평형 2억2000만 ~ 2억2500만원, 32b평형 2억2000만 ~ 2억5500만원선이다.
다만 비수기가 끝나는 겨울방학이 이후 분양권과 기존아파트들의 거래 성사를 기대 해 본다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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