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★올림픽훼밀리아파트★ 2012.11월 둘째주 시세동향 (송파부동산:409-1800) |
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| 2012-11-13 조회 1,380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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유럽의 재정위기는 자국의 이익을 위해서 계속적으로 힘겨루기를 하고 있으며 미국은 오바마의 대선 승리로 양적완화,등 기존의 경제정책의 기조를 유지할 가능성이 높으며 중국은 경제회복의 조짐이 보이는 것으로 나타나고 있습니다.
반면에 우리나라는 실물경제가 어렵고 고용이 불안한 상태가 지속되고는 있으나 저금리로 인하여 예금증가폭은 줄고 단기 대기성 자금이 늘어 나면서 적당한 투자 대상을 찿고 있는 실정이며, 대선 정국으로 정치권은 반기업 정서와 복지타령으로 경제회복의 구체적인 대안을 제시하지 못하고 있는 현실입니다.
또한, 부동산과 관련된 언론들의 현실과 다른 왜곡된 보도는 지속됨으로 인하여 매수심리를 위축시키다 보니 지역별로 차이가난 거래의 모습입니다. 올림픽훼밀리아파트는 표면적으로는 소강상태로 보이지만,
거래가 꾸준하게 이어지는 바닥 다지고 있는 모습을
피력하면서........
올림픽훼밀리아파트의11월 첫째주 시세및 거래 동향을 전하겠습니다. 지난주의 올림픽훼밀리아파트의 수능의 영향으로 소강상태로 예상했으나 실제 전화문의와 방문, 상담자는 꾸준하게 이어지는 모습이었으며, 매매는 계약건수도 4건(32평 3/ 56평 1)이 체결되었고 전화문의와 방문 상담이 꾸준함을 이어 갔으며,. 전,월세도 지난주와 마찬가지로 계약이 많이 되었고, 물건 부족 현상은 지속되면서, 32평형은 물건이 전혀 없는 상태이다 보니 43평으로 계약하는 사례까지 발생한 한주였습니다.
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이번주, 올림픽훼밀리아파트의 매매는 대입의 영향이 다소 있겠지만, 거래의 지속성이 당분간은 유지되면서 평형별 급매물 위주로 3건 정도의 거래는 될것으로 예상해 봅니다. 전,월세 역시, 꾸준함을 이어갈 것이며 전세 가격의 강세와 물건 부족현상은 지난주에 이어 이번주도 지속될 것으로 보입니다.
올림픽훼밀리아파트의 매수 희망자들은 지난주 56평 32평의 거래된 사례와 다소, 소강상태임에도 꾸준하게 거래되고 있는점을 참고하여, 추가 하락을 기대하기 보다는 현재의 물건중에서 급매물, 적정한 물건을 선별하여, 매입할 기회로 삼는 것이 현명할 듯, 보입니다.
●● ※ 전세수요의 매수 전환은 시기는 언제가 될지 갈음할 수 없으나, 순식간에 이루어집니다.
올림픽훼밀리아파트의 구체적인 거래사례는 32평 A형은 105동 13층, 67,000, B형은 303동 11층,13층 63,000, 61,500에
지난주 추천한 56평 221동 13층이 98,000에 각각 매매되었습니다.
올림픽훼미리앞트 이번주에 노려 볼만한...양호한 추천 물건은
◆ 32평대 A형은 106동 6층, 66,000, 로얄로는 102동 10층 69,500 B형은 230동 11층 61,500 228동 4층 63,500만원은 역세권, 수리된 물건으로 수리비용이 약6천만원 정도 지출된 매수를 적극적으로 추천하는 이번주 매매될 것으로 예상되는 물건입니다.
◆ 40평대는 43평 309동12층, 75,000 201동 4층 85,000 49평은 3층 83,000은 저렴한 매물이며, 로얄 매물로107동 10층 89,500이 있으며... 거래가능성이 높은 ............
◆ 56평은 221동 13층은 매매 되었고, 같은동 4 층 10억 올수리된 매물이 있습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 조용하고 쾌적한 단지 |
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 ★올림픽훼밀리아파트★ 2012.11월 둘째주 시세동향 (송파부동산:409-1800) |
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 청암자이 단지에 대한 소개 |
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