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올림픽훼밀리아파트 2013.1월 둘째주 시세 및 동향 |
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| 2013-01-10 조회 1,134 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2013년 올한해는 전세계의 흐름이 양적완화의 기조로 방향을 잡은 것으로 보이며, 실행으로 이어지는 모습으로 나타나고 있음에 따라 통화량의 증가로 올 하반기부터는 현금가치 보다 현물가치가 높은 인플레이션 현상을 배제할 수 없는 상황이 현실로 나타날 것으로 예상됩니다.
우리나라도 이러한 대세를 벗어 나지는 못할 것으로 예상되는 바, 이에 따른 대안을 잡아야할 중요한 시기로 판단됩니다.
부동산도 현물이므로 정부의 부동산 대책을 잘 살펴 보면서 투자 계획을 세울 필요한 중요한 시기입니다. 올림픽훼밀리아파트의 1월 둘째주 시세 및 거래 동향을 전하겠습니다.
지난 주는 연말 연시 주간으로 올림픽훼밀리아파트 매매는 간간이 매수자의 방문과 문의는 있었지만 거래는 없었으며, 취득세 감면 연장이 언제부터 시행될 것인지를 주목하며 관망하는 모습이었습니다.
전월세는 꾸준하게 계약이 체결되었고 전세가격의 강세와 물건 부족현상은 지속되는 흐름으로 한주가 지나갔습니다.
올림픽훼밀리아파트는 꾸준히 매수 희망자들이 있으나, 매도자와 매수자의 희망가격차와 취득세 문제로 관망하는 상황이며, 아파트 거래에 결정적인 변화가 일어나기는 시간이 필요해 보입니다. 전세는 계속적으로 물건이 나오는 즉시 계약이 체결되는 모습을 이어갈 것입니다.
올림픽훼밀리아파트의 매수를 희망하면 항상 대기하는 매수자가 있는 점을 감안하여 취득세 부분은 고려할 필요성은 있으나, 급매물 출현시는 분석하여 매수를 고려해볼 시장이기도 합니다.
올림픽훼밀리아파트와 같이 거래가 수반된 단지의 시세와 급매물은 진정한 바닥시장의 물건이라는 것을 매수시 고려하여 판단할 필요성이 있으며, 현재시세가 다져진 시세로 판단해야 할 것으로 사료됩니다.
이번주는 약간의 관망이 필요한 시기이나 좋은 물건을 선별하여 매수를 고려할 필요성도 완전히 배제할 수 없다고 생각됩니다. 이번주는 ◆ 32평대 A형은 106동 8층, 64,000, 로얄로는 102동 11층65,500 B형은 110동 5층 60,500 ◆ 40평대 43평 309동 5층, 75,000, 201동 5층 82,000 49평은 3층 82,000 저렴한 매물이며, 로얄 매물로 212동 13층 91,500은 거래가능성이 높은 물건으로 추천합니다.
(송파부동산:409-1800)
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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