일본은 엔화 가치를 내리고자 최선을 다하는 모습이며, 미국은 1조 달러의 백금 화폐를 만들 정도의 선택으로 양적완화로 가는 큰틀은 변화는 없는 모습으로 나타나고 있습니다. 유럽도 자구책 마련 방향이 양적완화 외에는 답이 없는 듯합니다. 따라서, 인플레이션 현상이 다가 올 것으로 예상할 수 밖에 없는 상황이 현실로 나타나고 있습니다.

우리 나라도 내수 경기를 살리기 위하여 이러한 대세에 편승 할 수 밖에 없으며, 현물의 가치의 상승으로 이어질 것입니다. 국제유가와 곡물가격이 상승기조로 변화되고 있으며 부동산 시장도 미국, 영국 등이 상승세로 전환되고 있는 실정입니다. 물건 가치의 상승기조에 대비책을 세워야할 중요한 시기임에는 틀림이 없슴을 강조해보면서...

올림픽훼밀리아파트의 1월 셋째주 시세 및 거래 동향을 전하겠습니다.

지난 주는 연말 연시의 어수선한 분위기가 종료되는 주간으로 올림픽훼밀리아파트의 매매는 매수자의 방문과 문의는 약간 늘어 나는 분위기 였습니다. 실제거래는 1건이 있었고, 계약 직전까지 간 상황도 몇 건 있었습니다.

전월세는 꾸준하게 계약이 체결되었고, 전세 가격의 강세와 물건 부족현상은 계속적으로 답습하는 흐름이 연속되는 한주였습니다.

올림픽훼밀리아파트는 꾸준한 매수 희망자들은 있으나 매매계약은 매도자와 매수자의 희망가격의 편차가 존재하며, 현재의 시장 상황에 대한  매도 매수희망자 모두가 본인의 입장에서 정반대의 인식으로 해석되는 상황이 연출되어 중개를 하는 입장에서 계약까지 접근시키기가 너무나 어려운 시기입니다.

이번주에도 전세는 계속적으로 물건이 공급되는 즉시 계약이 체결되는 모습으로 이어질 것으로 보입니다.

올림픽훼밀리아파트의 매수를 희망하면 항상 대기하는 매수자가 있는 점을 감안할 필요성이 있으며, 급매물 출현시는 매수를 결정하는 것이 현명할 것으로 비춰지기도 합니다.

올림픽훼밀리아파트는 형성된 시세 자체가 거래를 수반한 시세이므로 급매물은 그 진정성이 높은 만큼 단지내에서 출현되는 급매물은 매수를 적극 고려할  필요성이 있으므로 관망 하는 것 보다는 좋은 물건을 선별하여 매수하실 것을 권유합니다.

이번주 눈여겨볼 만한 매물을 소개합니다.

◆ 32평대 A형은 102동11층 65,500 매물이 역세권 로얄층으로 계약될 가능성이 높은 매물이며, 106동 3층 63,000이 저렴한 매물입니다. B형은 110동 5층 60,500, 로얄로 108동 6층 63,000 매물을 추천합니다.

◆ 40평대  43평  309동 5층, 74,000   307동 14층 75,000 은 저렴한 매물이며 로얄매물로는 210동 12층 85,000이 있습니다. 49평은 3층 82,000은 저렴한 매물이며, 로얄 매물로 212동 13층 91,500은 거래가능성이 높은 물건입니다.

★ 56평 로얄동 로얄층 215동 9층 98,000 매물은 곧 매매될 것으로 판단됩니다. 

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