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올림픽훼밀리아파트 2월 마지막주 시세 및 동향 |
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| 2013-02-27 조회 1,934 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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절기상 우수를 보내고 경칩을 맞이하는 날씨에 남쪽 지방의 꽃소식은 봄이 왔슴을 알리고 대통령 취임식을 시작으로 새로운 정부의 새로운 정책의 조속한 실현으로 악화된 실물경제에도 봄이 왔으면 하는 바램입니다. 이북의 협박과 일본의 독도에 관한 일련의 행태들은 도를 넘어 이성을 잃은 듯, 보이는 이때에 영토보전에 관한한 모든 국민들이 한목소리가 더욱 필요한 시기입니다. 공공요금과 공산품 가격의 인상으로 인하여 모든 물가가 상승되어 화폐가치의 하락으로 인하여 인플레이션 현상이 더욱 심화될 것으로 보이는 현재에
올림픽훼밀리아파트의2월 마지막주 시세및 거래 동향은 올림픽훼밀리아파트의 지난주 거래동황은 매수자의 방문과 문의는 다소 늘어 나고 있는 분위기 속에서 3건의 매매계약이 체결 되었으며, 매도자의 아쉬움과 매수자의 적극성 부족은 전번주와 같은 양상으로 나타나 1,000에서 2,000만원의 갭으로 체결되지 못한 사례가 한,두건이 있었던 한주였습니다. 전,월세는 꾸준하게 계약이 체결되고 있으며, 전세 가격의 강세인 점과 전세물건이 이사철로 인하여 공급물량은 꾸준하지만 소진이 빨리되는 모습입니다. 올림픽훼밀리아파트는 꾸준한 매수희망자들은 있으나, 매도물건이매수 희망가격의 편차조정이 쉽지 않아 거래량이 늘어 나지는 않는 원인으로 파악되고 있으므로 다소 편차극복의 시간이 필요할 것으로 예상되지만, 재건축이 진행되는 아파트의 가격상승이나, 기존,아파트 하락기조의 시세가 멈추고 있는 현상을 감안하면, 관망 하는것 보다는 좋은 물건, 원하는 물건은 선별하여 적극적인 매수가 요구되는 시기로 판단되며 특히, 올림픽훼밀리아파트의 매수희망자는 급매물 혹은, 본인의 취향에 맞는 동,호수의 물건은 그 한계성을 감안하면 마땅한 물건이 출현시 적극매수가 더욱 강조되는 시기입니다. 이번주, 올림픽훼밀리아파트 매물중 아미새가 추천하는 구체적인 매물은
매물입니다.
◆ 49평은 저렴한 226동13층 85,000 저렴한 매물은 매매되었으며, 로얄매물로 208동 7층 90,000 역세권 매물로 204동 11층 89,500이 추천매물 입니다. ● 32평 A형은 101동10층이 65,000 ⇒ 64,500으로 조정된 가격으로 매매되었으며 저렴한 매물로 102동 1층 60,000에거래가능하며 올수리된 매물 109동 7층 68,000은 매매될 가능성이 높습니다 ※ 지난주, 강추한 올수리된지 3개월된 106동 중간층 8호라인 매물은 답사후 매수하고자 하였으나 매도인의 보류로 거래가 불발되었습니다. B형은 지난주 228동 8층 61,000 과 302동 10층 6억로 소개한 매물은 매도인 모두가 1000만원을 상향시킴으로 인하여 거래가 불발되었으며, 단지내, 가장 저렴한 303동 15층이 57,500 매물은 있으나, 역세권 급매물건으로 110동 5층 60,500은 매도인이 매매를 고민하고 있는 중입니다.
송파부동산:409-1800
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