경남 진해의 벚꽃이 화려한 반면에, 강원도에는 눈까지 내리는 기형적인 한반도의  날씨 속에서 이북의 김정은 정권은 전시상태의 돌입이라는 철없는 행동을 하고 있는데 우리 대한민국은 긴장감없이 조용한 하루 하루를 보내고연  있습니다.

지난주의 해킹의 여진이 아직도 존재하며 부동산취득세감면이 2013.1.1부터 소급적용하는 것으로 통과 되었지만 부동산시장은 평소와 다름 없는 양상이며, 오늘 부동산 대책을 발표할 예정이긴하나 분양가 상한제, 다주택자 양도세 폐지 외에는 나올 것이 없을 것으로 예상됩니다. 땜질식 정책보다는 보다  현행제도의 모순점을 보완하여  장기적이고 근본적인 기틀이 마련되는 정책이 필요함에도 수시로 설익은 대책을 발표하여 국민을 혼란스럽게 하는 결과를 초래하는 일은 그만해야 되지 않을까? 하는 생각을 해봅니다.

정부가 물가 상승을 막는 동시에 성장 경제로 가기 위한 모습이긴 하지만, 그렇게 쉽지만은 않아 보입니다.  

올림픽훼밀리아파트의 3월 마지막주 시세및 거래 동향을 전합니다.

올림픽훼밀리아파트의 지난, 한주간은 매수자의 방문과 문의가 매매 가격의 상승과 부동산대책 발표를 보고 결정하고자 하는 경우로 인하여 3월중 유일하게  계약체결이 없었던 한주였습니다.

올림픽훼밀리아파트 3월의 거래는 32평부터 68평까지 전평형이 골고루 매매되었으며 총 36건 정도 거래로 마감되었으며, 약 5,000만원의  갭 상승으로 새로이 적응된 매수자의 출현시 까지는 당분간 거래의 소강상태가 될것으로 예상됩니다. 

전월세는 꾸준하게 계약이 체결되었고, 전세가격의  강세와 물건 부족현상은 계속되는 흐름의 한주였으며 이러한 현상은 계속될 것으로 보입니다.

올림픽훼밀리아파트는 이런 소강상태에서 좋은 원하는 동호수의 물건 출현시 매수하는 현명함이 요구되는 시기입니다.

이번주의 추천매물은

●  32평  A형은 105동 10층이 72,000,  역세건 매물 102동 3층은  70,000, 109동 14층 70,500에 매매 대기중인 물건입니다.

             B형은 저렴한 매물로 233동  1층 57,000  매물은, 5억대의 마지막 매물이며 229동 8층/233동 5층 64,500에 새로운 매물이 출현했습니다.

◆  43평은   201동 5층 83,000 210동 11층 90,000 매매 가능하고

                저렴한 매물로 308동 2층 8억에 있습니다

◆  49평은 로얄동,층 수리된 매물로 204동 13층   90,000을 

강력추천 !!!  매물이며, 저렴한 매물 301동 10층, 87,0000 ,

역세권 매물  104동 13층   91,000에  매매 가능합니다.

★  56평/68평  222동 7층 10억 매물은 로얄동,로얄층으로 매매가능성이 높은 물건이며, 저렴한 물건으론 215동 2층 94,000에 211동 8층 143,000 매매를 기다리고 있습니다.

(송파부동산:409-1800)

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