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관악구 신림동 분양권 시장 |
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| 2002-11-15 조회 3,519 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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9.4 안정대책이 나오기 전에는 매물도 적당하고 찾는 사람도 많아 거래가 비교적 활발했었다.
하지만 9.4안정대책 이후 각종 대책이 쏟아져 나오면서 급격히 매물이 감소하기 시작했다.
매물 감소 뿐아니라 매수문의도 줄어 들어 이후 실제 거래가 이뤄지지 않는 침체기를 걷는 듯 싶었다.
하지만 11월에 접어들면서 조금씩 분양권시장이 안정감을 되찾는 듯 싶다.
매수문의가 조금씩 이어지자 매물들도 하나둘 나오기 시작했지만 시장에 풀려 나온 매물들이 많지 않다보니 여전히 호가가 빠지지 않고 거래가 쉽게 이뤄지지는 않는다.
문의 하는 매수자들의 반응은 너무 비싸다라는 의견이 대다수이다. 하지만 매도자들은 여전히 시세보다도 비싼 호가 프리미엄으로 매물을 내놓고 있어 매수자간의 가격 차이가 커서 거래 성사는 사실상 힘들어 보인다.
원만한 거래를 위해서는 매도자, 매수자간의 절충이 절실히 필요한 시점이다.
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