이북 김정은 집단의 망동은 다소 잠잠해 지는 분위기인 듯하며, 일교차가  심한 날씨는 여전히 이어지고 있으나 피어나는 꽃들은 계절의 변화를 느끼기에 충분합니다.

기준금리의 동결은 당분간 이어질 것으로 보이는 가운데 물가 상승으로 인한 실물경기는 어려움 속에서 벗어나지 못하고 있는 현실은 계속되고 있습니다.

이런 가운데 부동산 시장은 정부의 부동산대책 발표후 국회의 국회의 입법과정에서 오랜만에 좋은 모습으로 여야 합의가 이루어진 상태이긴 하지만, 일부 재건축 아파트 외에는 거래가 좀처럼 살아 나지 않고 있는 모습입니다.


올림픽훼밀리아파트의 4월 넷째주 시세및 거래 동향은 지난, 한주간에  매수문의및 방문자가 늘어 나지 않는 가운데 매매계약 체결도 1건으로 마무리 되었으며 적극적인 매수 보다는 소극적인 성향의 매수자의 방문이 많아서 거래량의 증가는 없었던 한주였습니다.

반면에 전세는 전주에 비해서 계약체결량이 증가되었으며 물건부족이 심화 되었습니다. 수요자도 적지만, 물량도 넉넉하지 못하여 전세 시세는 강보합세를 유지하고 있는 실정입니다.

올림픽훼밀리아파트는 급매물이 소진됨으로 인하여  정상적인 시세의 매도물량과 급매물을 추구하는 매수자간에 힘겨루기가 진행되고 있으며, 어느 정도의 기간이후는 상승할 것으로 예상하지만, 소요기간을 판단하기가 어려운 만큼, 현재의 좋고 괜찮은 물건은 매수하는 쪽으로 가닥을 잡는 것이 바람직해 보입니다.

● 32평 A형은 105동 10층이 72,000만원, 역세건 매물 102동 3층은 70,000만원, 106동 11층 70,000만원에 매매 대기중인 물건입니다. B형은저렴한 매물은 233동 1층 60,000만원으로 가격이 변동되었으며, 지난주 출현된 229동 8층 63,500만원에 매매되었으며 232/233동 5층 63,000만원의 매물은 매매가능하며, 거래될 가능성이 높습니다.

☞  확 인  매 물 (실시간) :  http://land.naver.com/r/m4091800 

 
◆ 43평은 201동 5층 83,000만원, 210동 11층 90,000만원에 매매 가능하고, 조망,채광이 좋은 305동 7층 85,000만원과 저렴한 매물 308동 2층 80,000만원의 매물은 아직 있습니다

49평은 로얄동,층 수리된 매물로 204동 13층 90,000만원을 강력 추천하는 매물이며, 저렴한 매물 301동 10층 87,000만원, 역세권 매물 107동 12층 88,000만원에 매매 가능합니다.

★ 56평 로얄동,로얄층, 222동 7층 10억에 매매 가능하고, 저렴한 물건으론 220동 13층 93,000만원에 매물이 나와있습니다.

68평 211동 8층 143,000만원로 법원경매 낙찰가격으로 매매가능한 매물이 있습니다.

  (송파부동산:409-1800)

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