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광주지역 분양권동향. |
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| 2002-11-15 조회 1,629 | ||||||
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정부의 각종규제대책이 나오면서 분양권시장은 냉기가 돌고 있다. 광주지역은 투기과열지구에서 제외되어 그나마 큰 영향은 받고 있지 않지만 비수기로 인한 매물증가와 거래부진은 예외일 수 없는것 같다.
이곳의 대표적인 분양권으로는 2006년 완공예정인 분당~장호원간 자동차전용고속화도로의 영향으로 관심을 받고 있는 초월면 롯데낙천대와 태전동 쌍용스윗닷홈이 있다.
태전동 쌍용스윗닷홈은 도로건너편의 성원아파트가 입지여건, 편의시설등 좋은 환경으로 인해 가격이 높자 그 영향으로 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 저층 프리미엄은 1800만~2000만원선까지 형성되어 있고 최상층은 4500만원까지도 매물이 있다.
초월면 롯데낙천대도 단지옆으로 이 도로가 지나가면서 인기를 누리고 있다. 로얄층 프리미엄이 2000만~2200만원선으로 거래되고 있으며, 서울권 진입이 용이해 지면서 서울지역에서의 문의도 상당히 많다.
타 지역과는 달리 가격을 내리는 매물이 아직 없는 것으로 보아 수요자들이 없어도 매도자들은 여전히 관망세로 여유를 보이고 있기 때문이다. 지난 달 보다는 매수문의가 잦지만 눈에 띄게 늘어나지는 않고 있다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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