지난주는 계절의 여왕 5월의 시작과 4월의 마지막 날이 겹친 주로서 날씨는 계절의 여왕 답지 않게 변덕이 스러운 날씨의 연속이었습니다. 개성공단 등의 남북 관계의 문제들은 해결의 기미가 보이지 않고 있으며,  일본의 국수주의 팽창은 도를 넘는 지경까지 갔으며 여러가지 망언들이 듣기조차 거북합니다.

앤저 정책을 시작으로한  양적완화 정책들의 전세계적인 흐름은 우리 기업들의 수출 전선에 날이 갈수록 악영향을 미치고 있습니다. 금융통화위원회의 금리 동결은 큰 흐름에 역행하는 듯한 인상을 심어 주고 있는 가운데 실물경제가 점점 악화되어 가는 영향으로 인하여 정부의 4.1 부동산 대책발표와 국회에서 여야 합의 통과에도 불구하고 약발을 받지 못하고 있으며, 지속되는 힘은 약해보입니다.
 

올림픽훼밀리아파트의 5월 첫째주 시세및 거래 동향은 올림픽훼밀리아파트의  지난는 정부의 4.1 부동산 대책발표의 후속으로  국회에서 여야 합의로 통과 되었지만, 실물경제의 영향으로 인한 매수자의 불안 심리로 인한 매수자가 소극적인 가운데 매매계약은 2건이 체결되었으며, 문의와 방문은 꾸준한 한주였습니다.

전세는 꾸준하게 계약체결이 되었으며, 물건부족 현상은 계속되고 있으며, 전세 시세의 강보합세는 이어지고 있으며 당분간 지속될 가능성이 많아 보입니다.

매도자의 좋아질 것이라는 막연한 기대심리와 매수자의 실물경제의 불안에 따른 소극적인 심리의 원인으로 인하여 계약체결 건수의 증가를 기대하기는 힘들지만, 기존 매물중 조정된 물건은 계약으로 이어질 가능성은 높아 보이므로  좋고 괜찮은 물건은 매수하는 쪽으로 가닥을 잡는 것이 현명한 판단이 될것으로 생각됩니다.

요즈음 같이 조용하게 횡보하는 시장분위기에는 약간 조정되는 물건은  매수가 요구되는 타이밍으로 판단되는 시기인 만큼, 추천매물중 한두건 정도는 계약이 체결될 가능성이 높아 보입니다. 

(송파부동산:409-1800)

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