올림픽훼밀리아파트의 7월 첫째주 시세및 거래 동향은,

올림픽훼밀리아파트의 거래는 취득세 감면 혜댁을 보기전, 마지막으로  1건 정도의  계약이 체결된 것으로 파악되며, 잔금및 등기절차를 진행하기 위해 부동산별로 분주했던 한주였습니다.

시세의 흐름은 언론은 하락되고 있다고 하나 여전히 현장 상황은 보합세를 유지하고  있으며, 물건,  매수자  양자가  많지는  않지만 꾸준함은 이어지고 있습니다.

전세는 계약과  전세 물건의 부족 현상은 계속적으로 이어지고 있으며,  시세는  강보합세에서 상승세로 변화될 가능성이 높아 보이며 7월중순 이후는 가시적으로 나타날 것으로 예상됩니다.

※ 올림픽훼밀리아파트의 거래는 당분간은 가격 하락 보다는 보합세를 유지할 것으로 예상되며, 거래의 소강상태가 이어질 가능성이 높아 보입니다. 따라서

★ 급한 매수보다는 단기간은 관망해 보는 것도 좋을 듯........

● 32평  A형은 105동 10층이 72,000,  역세권 매물 102동 3층은  70,000, 109동  8층은 전세로 전환되어 계약 되었으며,106동 7층의 로얄라인 매물이 7억에 추천한 물건은 계약을 시도했으나 채권자의 양보 없는 욕심으로 결열되었습니다.(물건이 되기까지는 다소의 시간이 필요할 듯)

◆◆ 이번주는  급매물로  추천!!! 105 동 5층 71,000 , B형은 로얄층 채광,조망이 좋은 매물로 112동 9층 64,500은 지난주에 이어 이번주도 계약을 시도했으나 매도자의 조건에 맞지 않아 불발 되었으며, 110동 3층 / 232동 2층, 모두 62,000의 저렴한 가격으로 매매가 가능한 물건입니다.

◆  43평은  206동 8층 85,000과  305동은 82,000에 조정된 가격으로 매수가 가능하게 되었으며 308동 3층 78,000으로 조정 되었으며, 307동 4층 7억9천에 가능합니다.

49평    226동 13층 88,000,  204동 14층 89,000에 거래 가능하며

           저렴한 매물 301동 8층, 87,000 /  212동15층 84,000 /

           208동 1층 81,000이 있습니다.

★ 56평  222동 7층 10억 /221동 8층 103,000 매물은 로얄동,로얄층

         매물이며, 저렴한 물건은 220동 13층 93,000 에 가능합니다.

    68평 211동 10층 141,000 이 추천하는 매물입니다.

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