하루만에 살갗에 와닿는 아침 공기가 시원하다 못해 쌀쌀한 기운까지 느껴지는것이 완연한 가을인가 봅니다. 개포동 재건축 시장의 분위기는 지난 주 부터 조금씩 가라앉는 분위기가 느껴지네요. 은마아파트가 이제서야 조금씩 가격이 상승하고 있는데 비해 개포동 재건축 시장은 어느 정도 가격이 오른만큼 잠시 쉬어 가려나 봅니다. 

지난 주말에는 개포주공 단지의 부동산들 마다 매수자분들이 내방하셔서 상담하시는 분들이 많았던 상황이었는데 대부분 앞으로의 진행 상황과 가격 향방에 대한 질문이 많았던것 같습니다. 현재 개포동의 진행상황은 개포주공2단지, 3단지, 개포시영이 건축심의 결정을 기다리고 있고 개포주공1단지가 9월6일 건축심의 접수 예정이고 개포주공4단지가 10월경 조합설립 및 임원선출 예정되어 있습니다. 

사업시행인가가 이제 얼마남지 않았다는 점에서 재건축 기간에 대한 불확실성이 많이 제거가 되었지만 아직도 가야할 길은 조금 남아있다고 봐야 겠지요. 매수자들이 궁금해하는 가격의 향방에 대해서는 지나봐야 아는 일이겠지만 현장에서 파악하는 부동산업자로서 그래도 예상해본다면 꾸준한 매수문의와 거래, 그리고 조만간 나올 건축심의결정 이라는 호재가 합쳐져 있는 개포동의 특성상 가격이 내리기는 힘들 것 같고 오름폭은 둔화 되겠지만 그래도 꾸준히 오를것 같단 생각을 해봅니다. 

어제는 단지별로 가격이 소폭 조정된 매물이 한 두개씩 보이기도 했는데 오르는 장세 같았으면 부동산마다 전화통에 불이 날 정도로 매물을 찾았을텐데 어째 묻는이 하나 없이 그저 조용하기만했습니다. 지난번에도 이러한 분위기가 며칠 가다가 금방 가격이 추가 상승 했던 적도 있었기에 아직은 섣부른 판단일수도 있는 만큼 조금 더 상황을 지켜봐야 정확한건 알 수 있을것 같습니다.

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