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마포구 중동 성산2동 분양권 거래동향 |
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| 2001-09-21 조회 3,685 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1. 거래동향 전반적인 경기불황및 소비위축으로 분양권 매수세는 감소된 상태이며 중대형 물건은 급매물이 나오고 있으나 매수자들은 급매물중의 또 급매물만을 찾고있는 현상으로 자금력이 따라주지 않는 실수요자들로 인해거래가 부진한 실정이다, 2. 분양권별 동향 1)마포구 중동292번지외60필지에 16~19층2개동 총206세대중147세대를지난6월에 일반분양한 건영월드컵아파트 거래동향을소개하려고 합니다, 금년6월에 일반분양하였으나 세대수가 적은점도 있지만 마포구 중동지역을 일반인들은 잘모르는 관계로 지금도 중대형 평수의 1~2층은 미분양상태로 실수요자를 기다리고 있는 실정임, 31평형1층은15100만원분양가이다, 32A평형1층은 분양가15700만원이다, 42평형1층은 분양가21400만원이다, 그외 소형평수는 분양이 끝난상태며 중간층이상 로열층을 찾는 실수요자는 있지만 매물이 적은관계로 거래는 활발하게 이루어 지지않고있다, 2)마포구 성산2동 148-1번지외122필지에 성산월드타운E-대림아파트 13~24층795세대는지난5월에381세대를 일반분양한 대림아파트를 소개합니다, 5월달에 분양할때도 월드컵축구 경기장이 인접해있고 6호선성산역이도보10분거리 정도이고 고층에서는 한강조망권도 있어서 인기리에 분양완료되었음, 현제도 소형 중대형 모두 PREMIUM이 500~1000만원이상을 호가하고 거래되고있음, 3) 마포구 중동40-12호 현대2차282세대를 소개합니다, 월드타운대림아파트 바로뒤편에 17~19층으로 24평형33평형43평형 3개동으로 동남향과 남서향으로 배치되어 약간언덕에 위치하여 주거환경과 향후 아파트 뒤쪽으로 20M도로가 개설되면 한층 상승효과가 있을것으로 기대된다, 12월16일부터 입주가시작되어 현제는약30%의 입주율을 보이고있음, 분양가대비 약2000~3000만원의 PREMIUM이 형성되어 실수요자위주로 거래되고있음, 24평형매매시세는12500~14000만원으로거래되며 33평형은17500~19500만원 43평형은24500~28000만원으로 시세가형성되고 거래되고있음, 6호선성산역이 도보11분거리이다,
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