하늘이 높고 푸른 시원한 가을 날씨입니다.

정부의 부동산 규제 완화정책이 그 넓이와 깊이를 더해가고 있습니다.

고덕아이파크 등 입주5년 이내의 아파트 매매에 대한 급매물은 거래되고 있는 실정이며, 고덕시영을 비롯한 재건축에 대한 매수 문의도 늘어나는 추세입니다. 그동안 거래가 어려웠던 중층아파트도 급매물 위주로 매매계약이 체결되고 있습니다. 단독주택과 상가건물에 대한 매매는 여전히 어려운 실정입니다.

아파트 전세물건은 여전히 부족한 상태이며, 호가도 조금씩 상승하고 있으며, 주택의 전. 월세에 대한 거래는 조금씩 계약이 체결되고 있습니다.

향후 부동산 시장은 지금이 바닥이라는 점에 대해서는 큰 이견이 없는 것 같으나, 정부 정책의 일관성, 매수자 주택구매 심리의 회복 속도, 국내외 경제여건 등에 따라 지속적으로 상승될지 여부가 결정되어질 것으로 보입니다.

※아래 매물은 급매물 현황입니다※

고덕아이파크 85㎡, 급매가 4억9000만~5억3000만원, 전세 3억5000만~3억6000만원

고덕아이파크 114㎡, 급매가 6억2000만~6억5000만원, 전세 4억4000만~4억5000만원고덕아이파크 145㎡, 급매가 7억7000만~8억5000만원, 전세 4억8000만~5억2000만원고덕아이파크 179㎡, 급매가 8억8000만~9억5000만원, 전세 5억5000만~5억8000만원고덕아이파크 215㎡, 급매가 10억5000만~13억5000만원, 전세 6억~7억원

고덕시영재건축 42㎡, 급매가 3억5000만~3억7000만원, 무상이주비2억

고덕시영재건축 54㎡, 급매가 4억2000만~4억4000만원, 무상이주비2억5천

고덕시영재건축61㎡, 급매가 4억8000만~5억원, 무상이주비 2억8000만원

고덕시영재건축74㎡, 급매가 5억8000만~5억9000만원, 무상이주비 3억3000만원

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• 7월 중순 고덕지구 동향	2015-07-22
• 8월 말 고덕지구 부동산 현장	2013-08-29
• 6월 중순 고덕동 일대 부동산 분위기	2013-06-14

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