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길음뉴타운 아파트 및 상가점포 거래동향 |
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| 2013-11-11 조회 869 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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● 아파트매매,전월세동향 : 길음뉴타운 최근아파트 매매동향은 2013.1월-7월 월평균매매건수는 53채,8월 74채,9월111채등으로 8.28대책이후 급격히 매매가증가하였으나,10월들어 급감하여 40여세대수준으로 떨어짐.이는 정부의 취득세영구감면,다주택자양도세중과폐지등 제반 부동산정책이 국회에서 4월이후 낮잠이나 자고있는데 가장큰 원인이 있는듯하며,급매물이나 저가매물이 소화된데도 원인이 있는것으로 사료됨.아파트 전,월세는 물량부족과 전세가격급등,가을 성수기경과등 영향으로 원활치 않은 상태임.
● 상가,점포거래동향 : 상가점포는 매매물건이 많지않으나 물건을 내놓고 사려고 달려들면 값만 계속올리는 행태가 있고, 정상적인 가격대비 너무비싼 가격때문에 매매거래는 잘안됨. 상가점포 임대차는 비교적 원활한 상태이나 월세수준이 전체적으로 상당함.
●취득세 감면이 8.28일로 소급되고 다른 부동산대책들도 년말안에 국회에서 통과가 되고 2014.1.1부터 시행된다면 부동산시장이 전체적으로 안정적인 정상거래상태로 가리라고 전망되며 부동산이 정상적으로 거래가 이루어져야 경기도 좋아져서 모든서민들에게 도움이 되리라 봄
●길음뉴타운 아파트,상가점포 전문 '단지상가 강남부동산' http://june4499.blog.me
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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