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취득세 영구인하 8.28부터소급적용 |
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| 2013-11-15 조회 1,169 | |||||||||||||||||||||||||
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[매매동향] 지난 4일 정부와 새누리당이 당정 협의를 통해 당초 내년 1월 1일 시행예정이었던 취득세 영구 인하 시점을 8월28일부터 소급 적용하기로 가닥이 잡혀 위축되었던 매수세가 살아날 것으로 예상됩니다. 아직 지방 세수를 보전을 요구하는 야당과의 의견 조율도 긍정적인 결정이 나 것으로 보입니다. 8.28 대책의 핵심 내용인 취득세 영구 인하로 변경될 취득세율은 다음과 같습니다. 6억원 이하 주택은 2%에서 1%로, 9억원 초과 주택은 4%에서 3%로 각각 1%포인트 낮아지고, 6억원 초과~9억원 이하 주택은 현행 2%로 유지될 것입니다. 그동안 취득세 인하 적용 시점 불확실성으로 매매 시기를 미루어왔던 수요자들은 취득세 인하 소급 적용 소직으로 취득세 인하 혜택과 양도세 면제 혜택을 동시에 누리기 위해 곧바로 거래에 나설 것으로 예상됩니다. 율전동 삼성아파트는 취득세 영구 인하를 8월28일부터 소급 적용을 발표한 지난 4일이후 발빠른 매수자에 의해 2건의 매매거래가 성사되었으며 매수문의 늘고 있습니다. 그동안 관망하던 일부 매수세가 수면 위로 올라올 것으로 예측되며 부동산 거래 시장이 다소 활기를 띌 것으로 예상됩니다. 따라서 아파트를 구입할 의사가 있는 수요자들은 매수시점이 빠르면 빠를수록 좋을 것으로 생각되며 늦어도 11월중에는 구입을 하셔야 할 것입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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