전세시장 전세 매물도 부족하지만 찾는 세입자도 상대적으로 적습니다.

20평 이하 전세는 강세를 유지하고 20평 이상 중대형은 약세를 유지하고 있습니다. 주택은 반대 현상입니다. 반전세 매물이 복합적으로 나오고 있습니다.

월세시장 전 평형에서 약세입니다.

매매시장 소형 평형에서 매매가 되고 있습니다 주택은 반대 현상입니다.

특히 기존 전세에서 반전세로 전환하는 임차인에서 매매가 이루어지고 있습니다.

소형은 강 보합이고 중대형은 약 보합입니다

2.26일 주택 임대차 시장 전월세 대책과 3.5 보완대책 연간 임대소득 2000만원 이상 2주택이상 보유자 2016년부터 분리 과세 상기 대책으로 매수 매도인간 눈치 보기가 대립을 이루고 있는 형국입니다.

1. 반전세로의 전환과 전세가 상승으로 중소형에서 매매가 간간히 이루어짐

2. 전월세 대책은 반전세로의 속도가 가속적으로 이루어질 가능성 높다 사료됨

3. 금리 상승이( 현재금리 대략 3.5%) 올라간다해도 미미하리라 사료됨

4. 단기간 눈치 보기가 이루어 지겠지만 월세를 지급해야할 임차인 입장에서는 매수로의 전환을 깊히 생각할 것 입니다

5.소형 평형에서 반전세 저항으로 매매가 이루어 지고 있습니다 주택은 반대 현상입니다.

어느 국가 어느 정부를 비교해도 모든 것이 내리는(디플레)것을 원하는 곳은 없습니다.

가장 이상적인 것은 현상태를 유지하거나 미미하게 오르는 것을 바랍니다.

위정자의 입장에서 보면(역지사지) 답이 보일것입니다.

상기내용을 참고하시어 선택의 폭을 넓혀 보시기 바랍니다.

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• 10월 거래동향	2016-11-23
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