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광명시 분양권 시장 |
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| 2002-11-29 조회 2,723 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경부고속철 광명역세권, 소하택지개발지구, 철산동 일대 저층 단지 재건축 추진이 원활히 돌아가면서 이 일대 분양권들이 가격 상승을 보이기 시작했다.
서울과의 근접성, 각종 개발 호재 등으로 인해 광명시 주택시장에는 올 상반기부터 외지인의 투자 수요가 계속 유입되고 있는 이유가 가장 큰 것으로 보인다.
하지만 광명시 내 현재 분양권 단지가 많지가 않아 현저히 매물이 매수세를 따르지 못하고 있는 실정이다.
올 6월 입주를 한 철산동 도덕파크타운이 입주 이후로도 계속해서 가격 상승을 보이고 있다. 이를 지켜본 매도자들이 매물을 시장에 내놓고 있지 않아 가격 상승을 부추기고 있다.
특히 원활한 사업진척으로 철산동2.3단지, 하안동 저층 1.2단지의 시세가 계속해서 상승을 보이고 있어 이 영향으로 분양권 시장도 계속해서 영향을 받을 것으로 보인다.
현재 소하동 동양메이저2차
26평형 15500~16500
32평형 20500~22500
43평형 29500~32000
시세는 이렇게 형성되어 있지만 시세보다 높은 가격대로 매수를 의뢰하는 사람이 줄을 있고 있어도 매물이 없어 거래가 이뤄지지는 않고 있다.
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