계절적으로는 봄날이 한창이건만 부동산시장의 봄날은 아직 요원해 보입니다.

2.26 전월세 과세 정책으로 인해 얼어붙은 매수심리는 풀릴 줄 모르고 이사철 전세 이동이 끝난 지금 부동산시장은 한산하기만 합니다.

서대문구 홍제동은 종로구와 인접한 도심 접근성이 우수한 지역이면서 독립공원 및 인왕산, 안산 등 녹지가 많아 공기가 맑고 계절에 따라 바뀌는 주변 경관이 아름답고 산책과 운동하기에 좋습니다.

대략 5천여 세대의 아파트단지가 도로 양쪽으로 집결해 있기에 의료, 교육 등 생활 기반시설이 다양한 편이며 입주민들의 만족도가 높은 편입니다.

홍제한양은 3호선 무악재역 입구에 위치하고 있는 초역세권 단지로 주변 아파트들에 비해 연식이 오래되어 매매․ 전세가격이 상대적으로 저렴합니다.

가격면의 이점로 인해 소형 매물의 경우, 주로 도심으로 출퇴근하는 젊은 부부들이 선호하여 결혼이 많은 5월에는 전세물건을 찾기 힘듭니다.

투자용 매수도 소형은 간간히 이루어지나 중대형 매물은 여전히 거래가 어렵습니다.

홍제한양아파트 시세

25평 매매 2억5천만~3억1천만 25평 전세 1억9천만~2억3천만

32평 매매 2억8천만~3억 32평 전세 3억5천만~4억1천만

44평 매매 4억5천만~6억 44평 전세 3억2천만~3억6천만

해당업소 지난 리포트 보기
• 도심출퇴근 수요로 전세품귀현상	2014-07-03
• 5월 셋째주 서대문구 홍제동 한양아파트 동향	2014-05-19

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