* 매수세, 더위에 자취 감췄나 *

오늘은 동판교 아파트 중 가장 먼저 입주를 시작했던 풍성신미주아파트 거래동향을 안내합니다.

원래 여름방학 이사도 꽤 많은 편이었는데 올해 여름은 유난히 움직임이 없습니다. 물건도 많지 않고 손님도 많지 않아 거래가 활발하지 못한 편이지요.

특히 매매는 6~7월에 더 가라앉는 분위기지만, 정부에서 부동산 활성화와 경기부양에 대한 의지가 확고하니 앞으로 오를 가능성이 많아 보입니다.

전세물건은 매매가 원활치 않은 탓에 가격이 약간 오름세입니다. 봄에 4억5천만원 이하 물건도 많았는데 지금은 구하기 힘들고, 겨울방학 이사물건이 나오기까지 전세가가 계속 오를것 같습니다.

8월 이사물건은 거의 소진 된 상태이고 이제는 9월물건이 나와 있으며 전세가는 4억5천~4억7천입니다. 매매는 타입에 따라 다르지만 6억2천~6억7천입니다.

지난 7월14일에 경매된 10*동 1***호 33평 A타입 물건은 감정가 6억2천만원에 유찰없이 1회에서 6억2천몇백만원에 낙찰 되었다고 합니다. 현재 A타입은 로얄동층 물건은 6억5천에도 매수하기 힘든 상황이라 실거주자 또는 세입자가 낙찰 받았을 것으로 예상합니다.

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