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강서구 분양권 시장은.. |
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| 2002-12-27 조회 2,904 | |||||||||||||||||||||||||
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매수문의는 간간히 이어지고 있지만 뚜렷한 매수세는 찾아 볼수 없다.
매도자는 여전히 호가 매물을 내놓고 있고 매수자들은 급매물을 위주로 거래를 하고 있다.
하지만 대부분의 급매물들은 이미 빠진 상태라 거래가 활발하지는 않다.
같은 지역이라도 주변 환경, 아파트 브랜드명, 역세권등의 유리한 조건의 분양권들 위주로 거래가 이뤄지고 있다.
이번주에는 강서구 전체적으로 시세변동없이 보합세로 마감되었다.
특히 강서구 염창동의 경우는 11차 동시분양으로 한화꿈에그린이 주변시세보다 높은 분양가에 분양되자 그 영향으로 기존 분양권들의 시세 상승이 두드러졌었다.
하지만 한화꿈에그린의 33평과 같은 평형을 가진 강변현대홈타운과 강변한솔의 시세 변동사항을 보면 처음 분양당시는 비교적 비슷한 시세 형성이 되었지만 요즘은 브랜드명이 좋은 강변현대홈타운을 위주로 거래가 이뤄지고 있고 시세변동폭에도 차이를 보이기 시작했다.
12월27일 현재 시세는
강변한솔 33평형 분양가 18990만원 24990~25490만원선
강변현대홈타운 33평형 분양가 18900만원 26000~26500만원선
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