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인천 계양구 계산동, 작전동 동향 |
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| 2003-01-10 조회 5,041 | |||||||||||||||||||||||||
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작전동 일대 전세, 매매 모두 약세를 보였다.
매물은 여유있는 편이지만, 부동산 경기가 얼어붙자
사자는 사람은 추가하락에 대한 기대심리를 품고 아직 관망세를 보이고
팔자는 사람도 좀 더 두고보자의 줄다리기가 계속돼 매매가 아직은 그다지 큰 하락 조짐 없고 전세값은 소폭 하향 조정 되었다.
그러나 전세 거래도 계약기간이 만료돼 반드시 다시 입주해야하는 형편에 있는 사람을 제외하고는 거래량이 낮은 편이라 거래없이 매가가 내려가는 양상을 보이고 있다.
약세를 보인다고는 하나 팔자는 사람들은 매도시기를 예의주시하고 있을뿐 대폭 하락을 기대하기는 어렵고 하향 안정세로 갈 것으로 전망하므로 내집 마련을 위해 가격변동 추이를 주목해야 할 것이다.
이외에 분양권 시장은 소강상태를 보이며 가라앉아 변동이 없다.
작전동 현대1차 31평 1억4천에서 1억5천만원
삼보 32평 1억3천2백에서 1억4천2백만원
현대3차 33평 1억4천에서 1억4천7백만원
전세는 모두 9천에서 1억선이다.
계산동 지산그라띠아 24평 1억2천3백80에서 1억2천6백80만원
신도브래뉴 35평 2억에서 2억5백만원
프리미엄 형성은 아직 미약한 상태
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