공식SNS 닥터아파트 공식 페이스북닥터아파트 공식 블로그닥터아파트 공식 블로그

회원정보변경 | MY닥터아파트 | 로그인

닥터아파트

닥터특급정보

프린트하기메일발송하기스크랩하기목록보기

트위터 페이스북

우수 교통망 갖춘 ‘트래픽형’ 단지가 뜬다!

2013-04-09 박미진 주임애널리스트 (pow4001)

조회 102,282 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

▶ 도보 역세권은 기본, 도로 접근성까지 좋은 단지 각광
▶ 교통 좋은 주거지 선호도 높지만 공급은 한정돼 희소가치 ↑
▶ 올 2분기(4~6월) 눈여겨볼 만한 주요 분양 단지 정리
 
최근 대중교통, 도로망 등의 교통여건을 두루 갖춘 ‘트래픽형’ 단지가 주목받고 있다.


트래픽형 단지란 지하철, 버스 등의 대중교통망이 잘 갖춰지고 도로 접근성까지 우수한 단지를 지칭하는 신조어다. 교통은 주거 필수요건(교통, 교육, 편의) 중에 하나로 편리한 교통여건을 갖춘 단지를 찾는 수요는 많지만 공급은 한정돼 그 희소가치가 높이 평가된다.


닥터아파트에 따르면 올 2분기(4~6월) 수도권에서 분양하는 ‘트래픽형’ 단지(아파트, 주상복합, 오피스텔 기준)는 16곳 8천83가구로 조사됐다. 교통이 편한 곳은 출퇴근이 편리하고 주요 편의시설로의 접근성이 좋아 생활환경이 좋으며 오피스텔 등은 임대 수익률에도 직결되는 만큼 수요자들은 이러한 트래픽형 단지를 우선적으로 고려할 만하다.


부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 주요 ‘트래픽형’ 분양 단지를 소개한다.


>> 송도 캠퍼스타운 스카이


롯데건설과 대우건설(주관사:롯데건설)은 인천 송도국제신도시 5․7공구 M1블록에서 오피스텔 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’를 분양 중이다. 전용 26~34㎡ 1천8백35실 규모로, 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 1분 거리인 초역세권에 위치했다. 송도국제대로, 경원대로, 제3경인고속도로 등으로의 접근성도 우수해 차량을 이용한 주변 지역으로의 이동이 편리하다. 또한 송도에서 청량리를 잇는 수도권광역급행철도(GTX)의 호재도 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.


>> 공덕자이


GS건설은 서울 마포구 아현4구역 재개발 아파트인 ‘공덕자이’ 일반분양을 오는 5월 준비 중이다. 총 1천1백64가구 규모로 이중 일반분양 물량은 전용 59~114㎡ 1백38가구다. 서울지하철 5호선 애오개역이 도보 5분 거리이고, 2호선 아현역도 가깝다. 단지 앞을 지나는 마포대로를 타면 마포대교, 강변북로 등과 빠르게 연결된다.


>> 도곡 한라비발디


한라건설은 오는 6월 서울 강남구 도곡동 동신아파트 재건축 단지인 ‘도곡 한라비발디’를  분양한다. 총 1백10가구 규모로, 이중 전용 85~132㎡ 15가구가 일반에 공급될 예정이다. 걸어서 10분이면 서울지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역을 이용할 수 있고 남부순환로, 강남대로, 경부고속도로 등을 통한 지역 일대 및 판교, 분당, 용인 등으로 이동이 용이하다.


>> 판교 알파돔시티


판교신도시 C2-2블록, C2-3블록에 위치한 주상복합 ‘판교 알파돔시티’가 4월에 분양할 계획이다. 단지규모는 전용 96~203㎡ 9백31가구이며, 시공은 롯데건설 등 7개 업체가 컨소시엄으로 맡을 예정이다. 신분당선 판교역이 바로 인접해 있으며 대왕판교로, 경부고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 단지 인근을 지나 도로 접근이 쉽다.


>> 지금 힐스테이트


현대건설은 경기 남양주시 지금2지구를 재건축한 ‘지금 힐스테이트’를 4월에 일반분양할 예정이다. 총 1천8가구 규모로, 이중 일반분양 물량은 전용 59~122㎡ 2백58가구다. 중앙선 도농역을 도보 10분 거리에 위치하고 경춘로, 서울외곽순환고속도로를 통한 서울로의 접근이 용이하다.


>> 용인신갈 더샵


포스코건설은 경기 용인시 신갈동 신갈주공 재건축 아파트인 ‘용인신갈 더샵’을 4월에 선보일 예정이다. 단지규모는 총 6백12가구이며, 이중 전용 58~116㎡ 51가구를 일반분양할 계획이다. 걸어서 7분이면 분당선 신갈역을 이용할 수 있고 서울 및 수도권, 지방과 연결되는 용구대로, 경부고속도로, 영동고속도로로의 진입이 수월하다.

<2분기 분양 예정인 주요 트래픽형 단지>

위치 사업명 시공사 총규모 전용면적 일반분양 분양시기 문의
인천 송도국제도시 5,7공구 M1블록 송도 캠퍼스타운 스카이* 롯데건설,대우건설 1,835  26~34 1,835  4월 032-716-9800
경기 남양주시 지금동 지금 힐스테이트 현대건설 1,008  59~122 258  4월 031-552-0590
경기 용인시 신갈동 용인신갈 더샵 포스코건설 612 58~116 51 4월 1588-3633
서울 영등포구 양평동2가 포스코 힘멜하임* 포스코A&C 310 18 310 4월 02-545-9100
판교신도시 C2-2,C2-3블록 판교 알파돔시티# 롯데건설 외 7개 업체 컨소시엄 931 96~203 931 4월 031-724-5937
서울 동대문구 용두동 용두 롯데캐슬 리치 롯데건설 311 59~114 129 5월 1688-5500
서울 마포구 공덕동 공덕파크자이# GS건설 288 83~149 159 5월 02-332-4500
서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운4구역 GS건설,SK건설,
현대산업개발
4,300  60~175 1,569  5월 02-303-8114
서울 마포구 아현동 공덕자이(아현4구역) GS건설 1,164  59~114 138  5월 1577-4254
서울 강남구 도곡동 도곡 한라비발디 한라건설 110 85~132 15 6월 02-3434-5114
경기 성남시 성남동 수진역 푸르지오시티* 대우건설 1124 23~44 1124 6월 02-2288-5111

※ * 오피스텔, # 주상복합

※ 단지규모 및 분양시기는 건설사 사정에 의해 변경될 수 있음.

0

트위터 페이스북

프린트하기메일발송하기스크랩하기목록보기

다음글[1월 4주 분양동향] 북서울자이 폴라리스 등 4천 5백 가구 43
현재글우수 교통망 갖춘 ‘트래픽형’ 단지가 뜬다! 102282
이전글[4월2주 분양동향] 부산 인천서 초역세권 오피스텔, 아파트 분양! 60647


 

우측광고