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위례 노른자위 고급주상복합촌 탄생 예고…연말 분양 '주목'

2013-11-08 한국주택신문

조회 18,725 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

최근 위례신도시의 중심상업시설 트랜짓몰 주변으로 대형건설사들이 짓는 고급 주상복합아파트들이 건립되고 있어 강남 도곡동과 분당 정자동의 주상복합촌에 이은 고급주상복합촌 탄생을 예고하고 있다. 사진은 이달 분양을 앞둔 '위례 송파 힐스테이트' 조감도. 최근 위례신도시의 중심상업시설 트랜짓몰 주변으로 대형건설사들이 짓는 고급 주상복합아파트들이 건립되고 있어 강남 도곡동과 분당 정자동의 주상복합촌에 이은 고급주상복합촌 탄생을 예고하고 있다.

위례신도시에서도 강남 3구에 속하는 송파권역에 위치하고, 편의시설과 교통망이 집중돼있어 가장 노른자위지역으로 손꼽히는 곳으로 시공능력평가 1위의 현대건설을 비롯해 10위권내의 대형건설사가 주상복합아파트를 지을 계획이기 때문.

새로 조성되는 신도시나 대단위 주거지역의 경우 대형평형의 고급주상복합아파트가 밀집한 지역이 부촌으로 자리매김하며 지역 시세를 견인하는 경우가 많다. 강남의 도곡동 일대를 비롯, 분당 정자동, 해운대 일대, 송도 센트럴파크 주변이 그 대표적인 예.

높은 생활수준을 요구하고 지역 커뮤니티를 형성하기를 원하는 고급수요층들이 눈에 띄는 외관과 다양한 단지내 커뮤니티 시설로 무장한 브랜드주상복합아파트를 선호하면서 나타나는 현상이다.

실제로 올 가을 청약접수를 실시한 위례신도시내 고급주상복합촌 아파트들도 벌써부터 뜨거운 청약열기를 보이고 있다.

지난 10월 청약에 들어간 '위례 송파와이즈더샵'아파트의 경우 1순위 평균 16.09대1의 높은 청약경쟁률로 청약마감하며 그 인기를 실감케 했을 정도.

이달 분양을 앞두고 있는 '위례 송파 힐스테이트' 관계자는 "위례신도시내 송파권역의 경우 1순위 평균 16대1 이상의 높은 청약경쟁률을 기록하고 있는데다 5년 연속 시공능력평가 1위의 명실상부한 우리나라 최고 브랜드 아파트 건립을 앞두고 분양문의가 쇄도하고 있다"고 현장 분위기를 전했다.

업계 전문가는 "위례신도시 주상복합아파트의 분양가가 3.3㎡당 1700만원대로 서울의 아파트 평균 매매가인 1553만원, 왕십리와 마포 등의 신규분양가보다 낮은 수준이며 최고 2400만원까지 시세를 보이고 있는 판교신도시와 비교해서도 가격 경쟁력이 뛰어나다"며 "중대형 민영아파트의 청약가점제 폐지로 유주택자나 다주택자에게도 청약기회가 열린 만큼 새집으로 갈아타려는 수요자의 경우 위례 주상복합촌의 고급주상복합아파트를 노려볼 만 하다"고 말했다.

한국주택신문 서승범 기자 seo6100@housingnews.co.kr

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