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친환경 오피스텔, 실수요자 '맘에 쏙'

2013-05-08 한국주택신문

조회 1,081 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

빡빡하고 답답한 도심 속에 살다보면 자연이 그리워질 때가 많다. 이에 주말이 되면 가족단위로 교외로 나가 녹림을 즐기거나 공원을 찾곤 한다.

7일 부동산업계에 따르면 건설사들도 이러한 수요자의 '니즈'에 맞춰 시공 시 녹지공간을 일정량 이상 확보하고 공원을 조성하는 등 발 빠르게 움직이고 있다.

특히, 소형 오피스텔의 경우 이러한 녹지 시설을 잘 갖춰 놓은 곳이 드물었다. 그러나 최근 등장한 신규 오피스텔은 옥상정원, 테마공원 등 자연친화적인 녹지 및 조경 특화를 선보이고 있어, 수요자들의 마음을 꽉 붙들어맬 것으로 기대된다.

부동산관계자는 "친환경 오피스텔의 수요가 많지 않은 상황에서 이러한 물량들은 프리미엄이 붙지 않을 수 없다"며 "최근 실수요자들은 '힐링'에 관한 욕구가 많은 만큼 이를 채워줄 수 있는 친환경 오피스텔이 눈길을 끌 것"이라고 말했다.

눈에 '확' 띠는 친환경 오피스텔 살펴볼까?

▶ 대우건설 '정자동 3차 푸르지오 시티'= 대우건설은 경기도 분당구 정자동에 분양중인 '정자동 3차 푸르지오 시티'에 다양한 친환경 요소를 적용했다. 이 단지는 지상 29~34층, 전용면적 25~59㎡, 1590가구 규모의 매머드급 단지로 3개 동이 이어진 4층의 휴게공간에 쾌적한 녹지 공간인 '옥상정원'을 만들어 놓았으며 공개공지 및 보행자전용도로와 연계한 녹지대인 '가로공원'도 이용 가능하다. 이 외에도 인접도로의 소음과 공해 등을 차단하는 친환경 수림대를 조성하는 등 단지 곳곳에 자연친화적인 공간을 배치해 입주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 배려했다.

▶ 대우건설 '공덕 푸르지오 시티'= 대우건설은 서울시 마포구 공덕동 237-6번지 지은 '공덕 푸르지오 시티'에는 1300여㎡에 달하는 공원을 설치, 입주민의 거주편의는 물론, 공덕동 일대의 오피스텔의 랜드마크적인 요소를 갖출 수 있도록 설계됐다. 이 밖에도 주변에 남산공원, 효창공원, 한강 수변공원 등이 위치하고 있다. 이 오피스텔은 총 468실로 전용 28~35㎡ 396실, 36~40㎡ 72실의 소형평형 위주로 구성된 오피스텔로서, 이달 말 입주를 앞두고 있다.

▶ 현대산업개발, 아이앤콘스 '아이파크 포레스트 게이트'= 현대산업개발과 아이앤콘스는 서울 은평뉴타운 내 '아이파크 포레스트 게이트'를 분양 중이다. 이 오피스텔은 지하 4~지상 27층 전용면적 20~54㎡ 총 814실 규모의 대단지로 서울시 친환경 인증 건물로 주변 소공원과 연계한 테라스가든 등 테마공원이 조성된다. 피트니스 센터, 계절창고, 휴게데크, 북 카페, 비즈니스 룸 등도 들어설 예정이다.

▶ 현대아산 '현대아산 빌앤더스'= 현대그룹 현대아산은 오는 10일 충남 내포신도시에 들어서는 '현대아산 빌앤더스' 오피스텔의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3~지상 7층, 전용면적 23·29㎡, 총 528실 규모의 소형 오피스텔로 구성된다. 인근에는 홍예공원, 수변공원, 용봉산 등 쾌적한 자연환경을 갖췄으며 오피스텔 내부에 옥상정원, 중정 수공간이 조성돼 입주민의 힐링 공간으로 이용할 수 있다. 또한 지난해 말 이전한 충남도청에서 도보 1분 거리에 위치한 이 오피스텔은 교육청, 경찰청 등 공공기관이 밀집한 내포신도시 중앙행정타운의 중심에 위치해 풍부한 배후수요를 자랑한다.

▶ KCC건설 'KCC 상암 스튜디오 380'= 한토씨앤씨가 시행하고 KCC건설이 시공하는 'KCC 상암 스튜디오 380' 오피스텔은 선착순 분양을 실시 중이다. 이 오피스텔은 전용 20~38㎡, 총 377실 규모로 인근에 월드컵공원, 하늘공원, 한강시민공원 등 풍부한 녹지를 확보하고 있어, 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 또한 6호선 '마포구청역'이 도보 2분이면 닿을 수 있는 초역세권 단지로 상암 DMC가 위치한 '디지털미디어시티역'과는 약 3분이면 접근이 가능하다. 상암 DMC는 오는 2015년까지 약 800여개 기업, 6만 8000여명에 달하는 미디어 업체 종사자들이 입주하는 만큼 탄탄한 임대수익이 예상된다.

▶ 대우건설 '송도 센트럴파크 푸르지오 시티'= 대우건설은 인천 송도국제업무단지(IBD) G1-2블록에서 '송도 센트럴파크 푸르지오 시티' 오피스텔을 공급 중이다. 전용 24~58㎡, 총 1140실 규모로 이 가운데 임차 수요가 풍부한 30㎡ 이하 중소형이 90% 이상을 차지한다. 이 단지는 40만㎡ 규모의 센트럴파크변에 들어선 송도 유일의 오피스텔로, 센트럴파크뿐 아니라 서해, 도심 등의 트리플 조망권을 갖춨다. 또한 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 약 400m 거리로, 콘서트홀, 주상복합 아파트, 호텔, 고품격 스트리트형 쇼핑몰 등이 함께 들어서는 인천아트센터 부지 내 위치해 주거∙문화∙편의시설을 한번에 누릴 전망이다.

한국주택신문 서승범 기자 seo6100@housingnews.co.kr

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