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자족시설 분양단지가 상종가 치는 이유

김수연 전임애널리스트 (twins3923) 2016-05-11 조회 25,394|추천 0|의견 0|평점 없음
최근 자족시설 호재가 있는 분양단지가 인기다.


자족시설이란 기업 유치 등으로 도시경제를 활성화시킬 수 있는 시설이다. 기업 및 공공기관 이전이 대표적이다. 테크노밸리, 호텔, 대학, 연수원 및 연구소, 컨벤션센터, 병원, 문화복지시설 등이 자족시설이다.


한국토지주택공사 등 11개 공공기관이 이전하는 진주혁신도시 A7블록에 들어서는 대방노블랜드는 지난 3월 청약 1순위에서 중대형임에도 청약경쟁률이 평균 95대 1로 마감됐다.


부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 자족시설 호재가 있는 연내 분양단지를 소개한다.


포스코건설은 부산 해운대구 반여동 1291-1337에 짓는 해운대 더샵 센텀그린을 5월 분양한다. 총 464가구로 전용면적 59, 72㎡의 중소형 평형으로만 공급된다.


단지 북쪽에 208만㎡ 규모의 제2 센텀시티 조성 사업이 예정돼 있다. 국내에 완료된 또는 계획 중인 도시첨단산업단지 중 가장 크다. 부산시는 1조5,300억원을 투입해 로봇 센서, 정보통신기술 등 산업단지와 주거단지를 2022년 완공할 예정이다.


중흥건설은 경남 진주혁신도시 A12블록에 짓는 진주혁신도시 중흥S-클래스를 7월 분양한다. 전용 60~85㎡ 1,143가구.


진주혁신도시는 한국승강기안전관리원, 주택관리공단이 올해 입주하면 공공기관 이전이 마무리된다.


현대건설, 대우건설, GS건설은 경남 김해 율하2지구 B2, S1, S2블록에 짓는 원메이저 6월 분양한다. 59~119㎡ 2,404가구.


부산과학일반산업단지, 김해일반산업단지가 가까워 자족시설 배후수요가 풍부하다. 또 인근에 김해관광유통단지가 있다.


KCC건설은 전북 전주 송천동 에코시티 공동13블록에 짓는 에코시티 KCC 스위첸을 6월 분양예정이다. 59~84㎡ 947가구.


단지가 위치한 전주 북부권에는 자족시설이 풍부하다. 전북혁신도시는 2017년 하반기에 한국식품연구원과 국민연금공단 기금운용본부가 이전하면 12개 공공기관 이전이 완료된다. 또 전북혁신도시와 인접한 만성지구에는 전주지방법원과 전주지방검찰청 등이 이전하는 법조타운이 들어설 예정이다.




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