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입지,시기,상품 주거 프리미엄 3박자를 모두 갖춘 EG the1

닥터아파트 2014-11-14 조회 11,013

교통, 교육, 환경 거기에 미래가치까지 더한 프리미엄을 한 번에 충족시킬 수 있는 아파트는 흔치않다. 하나가 부족하더라도 다른 하나에 만족을 느끼며 아파트를 선택하지만 그럴 때마다 진한 아쉬움은 남을 수 밖에 없다.

 

하지만 아쉬움 없이 다양한 프리미엄을 갖춘 아파트가 세종시에 있다. 3-2생활권의 인프라를 기반으로 주거 혁신의 기준이 될 세종시 3차 EG the1이 바로 그것이다.

 

3-2생활권은 도시행정타운의 잘 갖춰진 인프라와 뛰어난 미래가치를 담고 있어 ‘골든블럭’이라 불리고 있다. 세종시청, 교육청, 법원 등 주요행정기관과 국책연구기간이 들어서는 행정타운의 중심지구이며 금강과 풍부한 녹지, 근린공원과 수변공원 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

 

또한 초, 중학교를 도보로 통학할 수 있는 안전한 학군과 핵심 대중교통수단인 BRT정류장이 가까워 교육과 교통, 생활의 프리미엄을 일상에서 고스란히 누릴 수 있다.

 

생활권 내 또 하나 주목할 대목은 주민들의 복지와 문화 수준을 한층 높일 복합커뮤니티센터가 들어선다는 점이다. 지하 1층, 지상 5층 규모로 2016년 9월 준공예정에 있으며 주민센터, 아동복지시설, 노인복지시설, 복합문화시설, 체육관, 수영장 외 경찰지구대, 119안전센터로 구성되어 지역생활권을 대표하게 될것으로 보인다.

 

이와 같은 프리미엄으로 3-2생활권에서 먼저 분양을 시작한 건설사들은 성공적인 분양으로 조기 마감하였다.

 

사실 세종시 분양시장은 그다지 좋지 않았다. 하지만 2-2생활권의 입지적 장점과 메이저 브랜드 건설사들이 경쟁에 뛰어들면서 분양시장에 다시 활기를 불어넣었다.

 

그 결과 세종시 분양은 또 한 번의 호황을 맞았고, 그 열기가 식지 않고 이어져 3-2생활권에도 좋은 영향을 끼치고 있는 것이다. 거기에 더불어 정부에서 9.1부동산 대책으로 발표한 택지개발촉진법 폐지는 수요, 투자자의 관심을 모으기에 충분한 호재로 작용하고 있다. 이러한 호재속에서 기반시설이 잘 갖추어져 있을뿐만아니라 투자가치까지 있는 공공택지에서의 아파트 상품은 더욱 주목될 수 밖에 없는 상황이다.

 

정부 호재와 3생활권의 프리미엄을 기반으로 주택을 공급하는 세종시 3차 EG the1은 지하 1층, 지상 9층~22층, 14개동으로 전용면적 111㎡ 370세대, 80㎡ 279세대로 구성된다. 특히 3차 이지더원에서 주목할 점은 사용자를 배려한 주방과 욕실의 혁신설계다.

 

평면설계는 시각적인 개방감을 극대화시키고 채광, 통풍, 조망 그리고 난방비까지 절약할 수 있는 4Bay설계를 적용하였다. 또한 가변형 벽체 설치가 가능하여 가족구성원이 원하는 대로 방 또는 거실로 활용할 수 있다. 가변형 벽체 미설치 시에는 거실을 최대 약 7.4m까지 확장시켜 넉넉한 공간으로 사용 가능하다.

 

주방은 모닝존, 데이존, 디너존, 3가지 존(Zone)의 개념으로 나눠 양식부터 한식까지 다양한 요리를 편리하고 효율적으로 할 수 있도록 공간은 넓히고, 동선은 최소화시켜 여자에게 최적화된 공간 상태를 제공한다. 욕실 역시 남다르다. 세면대, 변기, 샤워실이 각각 독립적으로 공간을 이루고 있어 방해 받지 않고 편리하게 이용할 수 있도록 하였다.

 

특히 건강을 생각하는 색채와 컬러의 연구로 건강과 편안함은 물론 생활의 활력을 찾아주는 컬러 테라피와 원하는 밝기로 조도를 조절하여 눈의 피로는 물론 마음의 안정까지 찾아주는 스마트 컨트롤 기능의 라이트 테라피 시스템을 적용시켰다.

 

세종시 1차, 2차의 성공적인 분양을 이끌어내며 세종시를 넘어 충청권 분양강자에 오른 EG the1은 특화된 평면설계와 고품질© 마감재 사용, 합리적 분양가로 투자와 거주를 희망하는 이들 사이에선 이미 ‘착한 아파트’로 통한다.

 

2차 EG the1 107㎡에서는 세종시 뿐만 아니라 전국 공동주택에서 유일무이한 최고급 아파트를 선보였었다. 3차에서 선보이는 111㎡ 역시 기대를 한몸에 받고 있는 이유도 여기에 있다.

 

천연석 마감의 주방과 파우더룸, 거실,주방의 천정 마감은 주상복합과 고급빌라에서나 적용하는 친환경 페인트로 마감해 고급스러움을 더했다.

 

작년 불경기 속에서도 5,000여 세대 분양완료라는 괄목할 만한 성과를 이끌어냈으며 2014년에도 부산 정관신도시 5차(426세대), 광주 선운지구 2차(562세대), 경북 김천혁신도시(486세대), 양산 물금지구 1차(415세대), 평택 청북지구(513세대), 아산 테크노밸리 2차(1,254세대)를 분양 완료하였으며 세종시 3차(649세대)는 11월 21일, 양산물금지구 2차(1,768세대)는 11월 28일 분양을 진행할 예정이다.

 

2015년 예정 사업지로는 시흥배곧신도시 1차(880세대), 아산 풍기동(1,102세대), 아산 3차 테크노밸리(1,184세대), 양산물금지구 3차(646세대), 시흥배곧신도시 2차(904세대), 나주혁신도시 2차(400세대), 내포신도시(2,443세대) 등 총 8,000여 세대를 분양할 계획이다.

 

세종시 3차 견본주택은 11월 21일 오픈하며 세종특별자치시 대평동 264-1에 마련된다. 문의 1661-0077


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