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위례신도시 중앙역 중앙타워, 더블역세권 복합상가 분양

닥터아파트 2015-05-15 조회 30,079

- 위례신도시 중앙역 중앙타워

- 중앙역 트램역 더블역세권 최고위치

- 연10만여㎡ 최대규모 복합상가 

 


 

사상 처음 1%대로 떨어진 기준금리 여파로 수익형 부동산에 대한 몸값이 더욱 치솟고 있는 가운데 올해 최고의 관심지역으로 주목 받는 위례신도시 상가 분양이 활기를 띠고 있다. 올해부터 입주가 본격화되면서 상업시설에 대한 필요성이 커졌으며 강남과 인접한 지리적 이점으로 신규 대박 상권 형성에 대한 기대감이 높아진 것이 그 배경이다.

업계관계자는 “저금리 기조가 지속되고 부동산시장이 살아나면서 수익형 부동산도 덩달아 인기를 얻고 있는 상황이다”며 “특히 위례신도시 등 본격적으로 입주가 시작되고 교통호재도 있는 지역의 수익형 부동산은 불황에도 강해 저금리시대 최고의 투자처로 자리매김할 것으로 예상된다”고 설명했다.

이러한 상황 속에 위례신도시의 중심에 위치한 ‘위례 중앙역 중앙타워’ 상업시설이 선착순 분양을 시작해 화제가 되고 있다. 이 복합상업시설은 연면적만 약 10만㎡에 달하는 매머드급 랜드마크 상가로 남다른 규모를 자랑한다. 또 가시성이 뛰어난데다 신도시 중심에 위치해 입지가치도 남다르며 지금껏 분양했던 일반적인 상가들과는 차별화된 설계를 적용할 예정으로 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 

위례 중앙역 중앙타워는 위례신도시 일상 10블록에 연면적 10만여 ㎡, 지하 6층~지상 13층 규모로 조성된다. 이는 문정동의 가든파이브 NC백화점의 2.8배, 롯데백화점 잠실점의 1.6배, 여의도 IFC몰의 1.3배에 달하는 규모로 위례신도시를 넘어 서울 내 최대 규모의 랜드마크 복합상업시설로 거듭날 것으로 기대된다.  

또한 입지도 뛰어나 1.5km 규모의 명소 상권인 위례신도시 트랜짓몰의 최중심 입지에 자리잡고 있다. 상업시설 앞으로 친환경 무인전차 트램 노선인 위례선이 지나가고 위례신도시내 유일한 지하철역인 위례중앙역도 바로앞에 있어 위례신도시 내외부로 이동하는 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있다.   

1만6000여㎡ 규모의 모두의 광장도 바로 앞에 있어 나들이객 등의 유동인구까지 누릴 수 있다. 이 외에도 10만 여명에 달하는 위례신도시 배후수요와 KTX수서역, 문정법조단지, 제2롯데월드 등 개발에 따른 풍부한 잠재수요고객도 확보하고 있다. 

특화설계도 돋보인다. 특히 지상 1층의 경우 북측 위례 중앙역과 중앙광장, 서측의 트램역과 광장, 동측의 주변배후단지와 바로 연결될 수 있도록 유기적 동선을 만들 뿐만 아니라 각 진입로마다 지상 2~3층으로 직접 연결되는 에스컬레이터와 지하 썬큰계단 등을 구성해 상가 활성화를 극대화 시킨다.  

또 기존 상업시설에서 볼 수 없었던 독보적인 특화 상품 설계와 디자인을 적용해 해외 유명 쇼핑센터와 같은 느낌을 준다. 먼저 지하 1층부터 지상 13층까지 확트인 개방감과 다이나믹보이드 공간을 연출해 자연채광과 쾌적함을 높였다.  

지상 1층에서 지상 2층과 3층으로 직접 연결해 위례 중앙역과 중앙광장, 트랜짓몰의 유동인구를 상층부로 흡수할 수 있는 다이렉트 에스컬레이터를 설치하며 지하 3층에서 지상 7층까지 연결된 중앙 에스컬레이터로 편리한 동선도 구축한다. 이 밖에 확트인 실내 중정에서 내부를 모두 바라볼 수 있는 전망용 엘리베이터로 특별함을 더했다.

MD 구성도 훌륭하다. 쇼핑과 외식, 클리닉, 학원, 업무 등 일상에 모든 필요한 MD를 위례 중앙역 중앙타워에서 누릴 수 있도록 복합적으로 구성했다. 지하 1층~지상 6층은 대형마트와 테이크 아웃점, 패밀리레스토랑, 패션잡화, 의류, 미용뷰티, 대형문고, 복합푸드몰 등의 판매시설과 식음위주의 쇼핑몰 형태로 구성된다. 지상 7층~10층에는 병원 및 대형교육시설, 지상 11층 이상의 상층부는 다양한 오피스가 들어올 수 있는 비즈니스 존으로 구성된다.

분양문의 : 1599-3234

 


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