부동산 거래 동향

** 매매 : 정부의 부동산 대책(*대출규제 *임대차보호법등 *종부세 보유세법,신규분양)등에도불구 지속적인 소폭 상승및보합세를 유지하다 5월들어 급등세로 호가의 매물등 입주매물이소진되고 6월초반 예상과달리 급등 이후 호가의 매물로 중반들어 보합 매매절벽현상으로 투자 매수자는 관망세이나 입주물건은전세가가높은관계로 투자거래가 형성이되고 실거주자는 실거래가 위주로 좋은 급매물부터 거래는 꾸준하게 이루어짐

** 전세: 매매가 상승 및 부동산정책 (계약갱신청구권)등 재계약 및 반전세로 매물이 한두 개씩 호가 매물로 나와 조정후 이루어지고 있음

** 월세: .매매가 상승으로 인한 반전세영향등 수리 등 좋은 물건부터 가격조정 후 이루어짐

**가양9단지 아파트는

* 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고

* 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지

* 단지앞 레포츠센터 및 가양도서관이 생활의 질 향상에 도움이 되고

* 한강변 소형 대단지, 열병합 지역난방, 관리비 저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등

* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리 효과

* 마곡지구 인접 주거, 전세, 월세 등 사통팔달의 교통 향후 한강변 재투자도 유망지역