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[투자백서70] 문정법조타운과 직주근접 아파트

닥터아파트 2017-02-06 조회 33,546 | 추천 0 | 의견 0 | 평점 평점 : 없음

 

 

문정법조타운 조감도


 

최근 직주근접 아파트가 상종가다. 2015년 주택시장 상승장이 시작되면서 30~40대 무주택 직장인들이 대거 내집마련에 나서고 있기 때문이다.


이런면에서 문정법조타운이 들어서는 문정지구가 관심을 모으고 있다.


문정지구는 서울주택도시공사(SH공사)가 문정역 일대 비닐하우스촌 54만8,000㎡를 지난 2007년부터 2017년까지 비즈니스파크로 개발하는 도시개발구역이다.

 

서울동부지방법원과 서울동부지방검찰청이 2017년 3월 2일 문정지구의 중심, 문정법조타운에 개원될 예정이다. 오피스빌딩에 법무사 변호사 사무실이 들어서면서 유동인구가 늘어날 것으로 기대된다. 

 

또 대명지식산업센터(대명그룹 본사), 현대지식산업센터, 엠스테이트, 테라타워 등 지식산업센터(아파트형공장)가 속속 입주하고 있다.


11만1,000㎡에 달하는 문정법조타운에는 법원, 검찰청외에 구치소(구 성동구치소), 법무부 부속 시설, 검찰특수기록관, 제3경찰 기동단이 들어선다.


이에 따라 2018년 이후에 문정지구는 송파권에선 잠실에 이어 최대 업무밀집지역이 될 것이다.


송파대로에 위치한 문정지구는 8호선 문정역 장지역 역세권에 위치하고 있다. 위례신사선 법조타운역(가칭)도 올림픽훼미리타운과 가든파이브를 잇는 법원로 사거리(근린공원)에 들어설 예정이다. 수서SRT 수서역이 차로 5분 거리다.


문정지구내 미래형업무단지에는 IT융합, LED, 바이오메디컬, 신재생에너지, MICE 관광산업 등 기업 2,000여곳이 입주할 계획이다.


문화, 공연전시, 휴게시설이 들어설 문정컬쳐밸리는 문정역 3, 4번 출구 앞 광장부터 동부지방법원까지 폭 30m, 길이 390m로 조성된다. 지하 2층, 지상 1층 선큰형광장으로 2018년 1월 완공될 예정.


문정지구에 업무단지, 법조단지가 완공되면 상주 인구가 3만명이 넘어설 것으로 예상된다. 송파구는 문정로데오거리와 연계해 지역 경제를 활성화하고 관광코스도 개발중이다.


송파구에는 송파대로를 따라 123층 제2롯데월드타워, 송파헬리오시티(가락시영재건축), 가락시장 현대화사업, 가든파이브, 동남권물류단지, 위례신도시 조성 등 대규모 개발 사업이 진행중에 있다.


송파구 문정동 방이동 가락동 거여동 마천동은 물론 위례신도시 아파트가 문정지구 직주근접 아파트로 미래가치가 높을 것으로 예상된다.


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