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가양9단지(도시개발)거래동향

하나로공인2021-02-26

조회 5,686 | 댓글 0

매매소폭 상승↑ 거래량 : 하 | 전세상승▲ 거래량 : 하

하나로공인
TEL : 02-2658-4949

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부동산 거래 동향 **


매매 : 정부의 부동산 대책(*대출규제 *임대차보호법등

*종부세 보유세법,신규공공분양)등에도 6억이하보금자리론등 꾸준한상승 현재는 호가의 매물만이나 6월 종부세 보유세를 피하기 위하여 절세 목적으로 매물이 나오면 대기수요를 늘리는 요인으로 예상하나 현재는 투자 매수자는 관망세이나 실거주자는 실거래가 위주로 좋은 급매물부터 거래는 꾸준하게 이루어짐


** 전세: 매매가급등및 쟤게약및 전세가 폭등으로 매물이 한 두개 싹 호가 매물밖에 없어 거래가 조정후 이루어지고있슴


** 월세: 매매가격상승및 반전세 및 주변역세권투룸분양. 마곡지구 오피스텔, 수리등 월세가격호가상승으로 가격조정후 수리 등 좋은물건부터 거래가이루어짐


가양9단지아파트는 * 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고 * 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지


* 단지앞 레포츠센타및 가양도서관이 생활의질향상에 도움이되고


* 한강변 소형 대단지, 열병합지역난방, 관리비저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등


* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리효과


* 마곡지구인접 주거, 전세, 월세 등 향후 한강변 재투자도 유망지역

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